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Cha-Am, Cha-Am,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き230 m2 別荘 です。 Cha-Am, フェチャブリでのPalm Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥52,500,000 (¥228,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 27, 2021
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-1.2 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥228,000
屋外エリア
260 m2
区画サイズ
709 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, 会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
40 Sqm (4x10 meter)
CAM料金
¥8,190/月
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1037286
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥49,000,000
優
¥37,900,000
良
適正
上
¥52,400,000
現在の希望価格: ¥52,500,000
この 別荘は、フェチャブリ エリアにおけるの ¥3,500,000 市場価値以上 (7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥52,500,000
CAM料金
¥8,190/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Palm Villas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2014)
ユニット:
39
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 1.2 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Palm Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Palm Villasで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 3
¥56,700,000
¥227,000/m2
3
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
900
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥71,000,000
¥178,000/m2
6
ベッド
5
バス
399
m2
サイズ
728
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥52,500,000
¥228,000/m2
4
ベッド
4
バス
230
m2
サイズ
709
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥54,200,000¥56,700,000
¥181,000/m2
特格
5
ベッド
5
バス
300
m2
サイズ
1,070
m2
区画サイズ
一部家具付き
マウンテンビュー
¥45,800,000
¥167,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
274
m2
サイズ
716
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥44,100,000
¥232,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
704
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Palm Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Palm Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Hin Beach は Palm Villas から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Palm Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
急いで妻と話さなければなりません。
最近、そのプロジェクトを訪問する機会がありました。とても興味深い内容で、私の決心はすでに決まっていたと言わざるを得ませんが、妻と少し話し合う必要があるかもしれません。個人的には、プライベート プールと美しい庭園が付いた、ベッドルーム 3 室、バスルーム 3 室のヴィラのようなものです。さらに駐車場は2台あり、利用可能な面積は約260平方メートルです。まあ、わずか800万バーツの家具完備のプールヴィラです。それに加えて、フィットネスセンターとセキュリティスタッフがいます。なんといってもホアヒン空港から車で5分と立地が最高です。ホアヒンビーチとゴルフクラブも遠くないところにあります。間違いなく、これは投資としては良い価値があります。急いで妻と話さなければなりません。
フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
Immigration Office Hua Hin まで
車で 6.2 km / 12分 -
Hua Hin Airport まで
車で 4.8 km / 10分
立地・周辺環境
Palm Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nice Breeze 7
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
70
月別賃貸
¥109K - ¥126K
竣工年
12月 2016
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Plumeria Villa Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
51
月別賃貸
¥273K - ¥701K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boat House Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
823
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boathouse Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
751
月別賃貸
¥50.3K - ¥315K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Beach Condominium
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥42m - ¥49.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Palm Villas 周辺プロジェクト
節約
Nice Breeze 7
Plumeria Villa Hua Hin
Boat House Hua Hin
Boathouse Hua Hin
Palm Hills Golf Club and Residence
Palm Beach Condominium
Dragon's Dream 1
Chukamol Condominium
Natural Hill Hua Hin 1
Miracle Hua Hin
