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Chantharakasem, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 26 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Chantharakasem, バンコクでのMazarine Ratchayothinプロジェクトの一部です。 そして7月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥18,900,000 (¥726,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,300,000
優
¥22,400,000
良
適正
上
¥23,600,000
現在の希望価格: ¥18,900,000 | 賃貸概算: ¥60,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,400,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,900,000
CAM料金
¥7,650/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mazarine Ratchayothin
開発業者:
Grand Unity Development
建設:
完了 (7月 2019)
階:
37
建物:
1
ユニット:
474
プロジェクトエリア:
6,186 m2
最寄りのランドマーク
Ratchayothin BTS
- 0.3 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
Mazarine Ratchayothin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
パーティーホール・グループエンターテイメント
キッズプール
ラウンジ
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Mazarine Ratchayothinで利用可能なユニット
売却 78
賃貸用 12
¥22,500,000
¥678,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.16
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥683,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.49
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
シティビュー
¥22,100,000
¥659,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.49
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥687,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
17
階
全家具付き
シティビュー
¥24,600,000
¥683,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥730,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥28,900,000
¥740,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,000,000
¥799,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥726,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥726,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥38,500,000
¥802,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
48
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,700,000
¥692,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,100,000
¥642,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.92
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥740,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,500,000
¥736,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,800,000
¥782,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,800,000
¥782,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,800,000
¥782,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,800,000
¥782,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,700,000
¥692,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥831,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Mazarine Ratchayothin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (78)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Mazarine Ratchayothin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥7,650になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mazarine Ratchayothin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ratchayothin BTS は Mazarine Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Mazarine Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥21,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
それは便利で、優れた品質のコンドミニアムで支払った価格の価値があります
旅行しやすいので、ここのプロジェクトに失望することはありません。また、設備も充実。共用エリアにはスカイラウンジがあり、座って景色を眺めながらパーティーができます。会議室の利用や備品の貸し出しをご希望の場合は、スタッフにお申し付けください。彼らはとても役に立ちます。プロジェクトの安全システムは優れた水準です。屋上のジムは、最新の設備が整っていて、入居者の人数に対して十分なため、よく利用しています。このエリアでは、車での移動がより便利ですが、公共交通機関を使用する場合は、プロジェクトの前にあるラチャヨーティン BTS を利用することをお勧めします。全体として、バンコクの中心部にある優れた品質のコンドミニアムで支払った価格に見合った便利さだと思います。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.43m - ¥414m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Ratchayothin BTS まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 13.2 km / 15分
立地・周辺環境
Mazarine Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m - ¥19.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Terre Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
売却価格
¥9.65m
月別賃貸
¥31.5K - ¥62.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayotin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
売却価格
¥12m - ¥12.4m
月別賃貸
¥46.1K - ¥83.9K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
月別賃貸
¥39.9K - ¥52.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
633
売却価格
¥11.1m - ¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
261
月別賃貸
¥56.6K - ¥122K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bridge Phaholyothin 37
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥10.5m - ¥29.4m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Piamsuk Condominium
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.87m - ¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Mazarine Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
The Seed Terre Ratchayothin
Lumpini Place Ratchayotin
Lumpini Place Ratchayothin
Chateau In Town Major Ratchayothin
Aspire Ratchayothin
Centric Ratchayothin
Sarin Place
Bridge Phaholyothin 37
Piamsuk Condominium