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    3 ベッドルーム 別荘 Cohiba Villas で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥233,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Cohiba Villas で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1680490
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    855 m2 屋内面積
    2 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥233,000,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き855 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのCohiba Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥233,000,000 (¥272,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 12, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Layan Beach -1.3 Km
    屋内面積 855 m2
    価格/m2 ¥272,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 670 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥18,200,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Valley
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1680490

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥233,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Cohiba Villas
    開発業者: Phuket Cohiba Property Co., Ltd. (Thailand)
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: 11,200 m2
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1.3 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Cohiba Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Cohiba Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Cohiba Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    Issue Building Permit
    25%
    第3回目分割払い
    Completion of foundations
    15%
    第4目分割払い
    Completion of super structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of shell
    15%
    第6回目分割払い
    Completion of f tiling and interiors
    15%
    第7回目分割払い
    Completion of villa/landscaping/title transfer
    9%

    よくある質問

    Cohiba Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Layan Beach は Cohiba Villas から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cohiba Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    Issue Building Permit
    25%
    第3回目分割払い
    Completion of foundations
    15%
    第4目分割払い
    Completion of super structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of shell
    15%
    第6回目分割払い
    Completion of f tiling and interiors
    15%
    第7回目分割払い
    Completion of villa/landscaping/title transfer
    9%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ocean Hills Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥142m - ¥378m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aileen Villas Layan Phase 5
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥69.9m - ¥146m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Residences Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥93m - ¥398m
    ▼ -1.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥761K - ¥1.9m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villas Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥148m - ¥389m
    月別賃貸
    ¥804K - ¥2.54m
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villas By The Big Bamboo
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥84.2m - ¥148m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Cendana Villas Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥147m - ¥380m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Walai Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥108m - ¥181m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ISOLA II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥182m - ¥196m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ocean Breeze
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥19m - ¥25.8m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥233K - ¥381K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lotus Gardens
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥80.4m - ¥123m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥338K - ¥508K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    Cohiba Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Ocean Hills Phuket
    Aileen Villas Layan Phase 5
    The Residences Overlooking Layan
    The Villas Overlooking Layan
    The Villas By The Big Bamboo
    Cendana Villas Layan
    Walai Layan
    ISOLA II
    Ocean Breeze
    Lotus Gardens
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