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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き417 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Park 2 プロジェクトの一部です。 そして9月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥127,000,000 (¥304,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 3, 2022
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-2.1 Km
屋内面積
417 m2
価格/m2
¥304,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
375 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2023)
家具
利用可能期間 ¥4,230,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa
駐車場台
1
プールサイズ
28 sqm
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1160532
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Park 2
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (9月 2023)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
9,600 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 2.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Park 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
シャトルバス
Laguna Park 2 で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
6
5
640
375
ローン計算機
お支払い方法
Construction Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥423,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
竣工時
20%
Deferred Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥423,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
75 契約後から月数
10%
第4目分割払い
竣工時
10%
第5回目分割払い
Post construction
50%
よくある質問
Laguna Park 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Beach は Laguna Park 2 から最も近い ビーチ で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Park 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥423,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
竣工時
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥423,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
75 契約後から月数
10%
第4目分割払い
竣工時
10%
第5回目分割払い
Post construction
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
家族での生活に最適で、アクティビティもたくさんあります。
静けさとプライバシーが高く、豊かな自然に囲まれたプーケットの好立地で家族のためのヴィラを探しています。このプロジェクトはほとんどが外国人社会なので、あまり適応する必要はありません。私の家族は私、妻、子供の3人という小さな家族です。私たちのヴィラはベッドルーム 4 室の標準タイプです。かなり広く、リビングエリアは550平方メートルを超え、広々としたリビングルームがあります。私のヴィラにはプールがありませんが、プールを付けることができます。プロジェクトはラグーナと提携しているので、複合施設内のさまざまな施設を使用できます。プーケット国際空港までわずか20分です。全体として、ここにあるものはすべて私たちにとって有益です。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.84m - ¥2.63B -
FazWaz.jp で売却中
2,981 物件 -
賃料
¥42.4K - ¥10.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 4.6 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 11.5 km / 18分
立地・周辺環境
Laguna Park 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥271m - ¥552m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥761K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥295m - ¥330m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥209m - ¥302m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
Laguna Park 2 周辺プロジェクト
節約
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Angsana Villas
Botanica Sky Valley
Botanica The Valley (Phase 7)
Baan Lawadee Villas
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Island Collection
Erawana Grand