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    スタジオ マンション The Nice Condotel で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥12,600,000
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    スタジオ マンション The Nice Condotel で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1025504
    9% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    32 m2 サイズ
    3 階
    1月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥12,600,000
    特格 特格
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 32 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Choeng Thale, プーケットでのThe Nice Condotelプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥12,600,000 (¥393,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 30, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 32 m2
    価格/m2 ¥393,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1025504

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥16,300,000
    優
    ¥12,700,000
    良
    適正
    上
    ¥18,300,000
    現在の希望価格: ¥12,600,000 | 賃貸概算: ¥93,100/月
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,600,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Nice Condotelの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Nice Condotel
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2014)
    階: 6
    建物: N/A
    ユニット: 81
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 1.3 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    The Nice Condotel プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Nice Condotelで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • スタジオ
    The Nice Condotel に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Nice Condotel では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Tao Beach は The Nice Condotel から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Nice Condotel you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Second-hand condo in a great location
    Sina Lable, アメリカ, 7年前
    We decided to buy the room here for rental business. It is a spacious studio room with a balcony and is fully furnished with basic furniture. Plus, there is receptionist staff like in a hotel. The swimming pool and the fitness center are closed for renovations sometimes. However, the condo is considered good as it is in a convenient location. In front of the project is Lotus Cherngtalay. Besides, you can also drive to Surin Beach, Bang Tao Beach and Layan Beach in less than 10 minutes.
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Nice Condotel 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hill Myna Condotel
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥13.4m - ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥117K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Pano
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥196m - ¥207m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Breeze Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥146m - ¥196m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.26m
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand View Residence Lagoon
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥138m
    月別賃貸
    ¥1.47m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Laytin Villa Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥611m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥196m
    月別賃貸
    ¥755K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Capri Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥19.8m - ¥48.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Les Palmares Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥62.4m - ¥92.3m
    ▲ 4.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥378K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥96.4m - ¥100m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oxygen Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥79.7m - ¥81.8m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥420K - ¥629K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    The Nice Condotel 周辺プロジェクト
    節約
    Hill Myna Condotel
    Prime Pano
    The Breeze Villas
    Grand View Residence Lagoon
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Capri Residences
    Les Palmares Villas
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Oxygen Bangtao
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    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon マイカオ サフ Pa Khlok
    プーケット マンション 市場 マンション タラン で売却中 マンション プーケットの町 で売却中 マンション カトゥ で売却中
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