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    スタジオ マンション AD Resort で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥8,360,000
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    スタジオ マンション AD Resort で販売中

    (1 レビュー)
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U163877
    4% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.50 m2 サイズ
    8 階
    3月 2016 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥8,360,000
    良価格 良価格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 25.50 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Hua Hin City, ホアヒンでのAD Resortプロジェクトの一部です。 そして3月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥8,360,000 (¥328,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 14, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 25.50 m2
    価格/m2 ¥328,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,610/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U163877

    価格分析

    良価格
    推定市場価格 ¥8,580,000
    優
    ¥8,110,000
    良
    適正
    上
    ¥9,040,000
    現在の希望価格: ¥8,360,000 | 賃貸概算: ¥24,800/月
    この マンションは、ホアヒン エリアにおけるの ¥220,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,360,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,610/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 AD Resortの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: AD Resort
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2016)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 1111
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Cha Am Beach - 0.7 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    AD Resort プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    AD Resortで利用可能なユニット

    売却 32 賃貸用 1
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Updated 3週間前
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥4,160,000
    ¥166,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 一部家具付き
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥7,350,000
    ¥288,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥247,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥261,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥220,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥251,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥5,880,000
    ¥226,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥7,520,000
    ¥295,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,500,000
    ¥255,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥7,690,000
    ¥302,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥259,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥7,860,000
    ¥308,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥262,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥8,030,000
    ¥315,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥266,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥8,190,000
    ¥321,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥270,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 8 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥8,360,000
    ¥328,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.50 m2 サイズ
    階 8 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥247,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,000,000
    ¥250,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,200,000
    ¥253,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,400,000
    ¥256,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥259,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥262,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥14,900,000
    ¥265,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.10 m2 サイズ
    階 8 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥17,200,000
    ¥248,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.40 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥17,400,000
    ¥250,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.40 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥17,500,000
    ¥252,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.40 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥17,700,000
    ¥255,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.40 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resortで利用可能なユニット
    ¥17,900,000
    ¥257,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.40 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き プールビュー
    AD Resort に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (32)

    ローン計算機

    よくある質問

    AD Resort では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥1,610になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。AD Resort では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
    Cha Am Beach は AD Resort から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at AD Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    日陰の大きなプールを備えたリゾートタイプのコンドミニアム
    Emilia Glaude, イギリス, 4年前
    夫と私は休暇でチャアムに旅行します。ここには休暇用のコンドミニアムがあり、ベッドルームのサイズは少し小さいかもしれませんが、幹線道路に近い雰囲気と場所は完璧です。どこへ行くにも便利で、多くのショップやコンビニエンスストアが近くにあります。敷地内のプロジェクトは豪華で、多くのサンベッドが並ぶ大きな共同プールを備えています。設備の整ったジムなど、施設は完備されていると見なされます。しかし、私の部屋は4階にあり、プールビューを見渡すことができ、新鮮な感覚を与えます.まあ、受付係は素敵でフレンドリーで、多言語でコミュニケーションをとっています。
    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    AD Resort 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Hill
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥31.5m - ¥50.3m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Horizon
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥25.2m - ¥28.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥9.28m - ¥24.9m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Norway III
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥29.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Marvest
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥10m - ¥28.9m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kratai
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥45.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suksamran
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥83.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan San Ploen
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥41.5m - ¥155m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥281K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Glory House 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥7.97m - ¥20.9m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sandao
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥33.5m - ¥54.1m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥231K
    竣工年
    4月 2009
    竣工状況
    竣工
    AD Resort 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Hill
    Hua Hin Horizon
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Baan Norway III
    Marvest
    Baan Kratai
    Baan Suksamran
    Baan San Ploen
    Glory House 2
    Baan Sandao
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