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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Huai Yai, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのD-Sign Homesプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥33,000,000 (¥174,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
10月 15, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
-5.6 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥174,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
220.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥13,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U61427
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D-Sign Homes
開発業者:
D-Sign Villas
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
13
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 5.6 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
D-Sign Homes プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
D-Sign Homesで利用可能なユニット
2
2
110
177.10
ローン計算機
よくある質問
D-Sign Homes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
D-Sign Homes の共用部分の管理費は、一定価格の¥11,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach South は D-Sign Homes から最も近い ビーチ で、 5.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Month 2
10%
第3回目分割払い
Month 3
10%
第4目分割払い
Month 4
10%
第7回目分割払い
竣工時
40%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ラグジュアリー ヴィラ プロジェクト - 美しくデザインされた
豪華なデザインと造り、仕上げの品質は、パタヤの住宅市場で見た何よりも優れています。ロケーションはパタヤ市内中心部から約 15 ～ 20 分で、周辺はとても静かで静かです。
贅沢な村ですが、入り口はかなり深く、人里離れています。
村の路地からの移動はかなり遠く、さびれています。途中、お店やコミュニティ地区があります。このプロジェクトは贅沢な村であり、オーダーメイドのプロジェクトです。ショールームは、小さなプールのある美しいヴィラで、さまざまなアクティビティを楽しめる芝生があります。ここの家はモダンなスタイルです。すべての家具はプレミアムグレードです。別荘にとても適していると思います。
理想の家
自分で選べる家、ディーサインホームズで家を購入しました。 D-Sign Homesは、ジョムティエンビーチからそれほど遠くない絶好のロケーションにあります。プロジェクトの近くには多くのレストランやショップがあります。とても便利です。デザインでは、モダンでスタイリッシュ、シンプル、そして実用的です。内装に使用する素材は、ヨーロッパから輸入した高品質のものを使用。それは私が支払った価格の価値があります。二階建ての家を買いました。 3つのベッドルームと3つのバスルームで構成されています。家のエリアは実用的に設計されており、大家族の方に適しています。ディーサインホームズは入居者様の満足度に合わせて選べる機能が充実しています。プロジェクト施設は、共用エリア、電気ゲート、24 時間警備員などの設備も整っています。このような非常に優れたプロジェクトであり、フレンドリーでリーズナブルな価格の柔軟な支払いプランです。そしてもう一つ、それは質の高い隣人であり、ペットを育てることができます。
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.36m - ¥379m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Mimosa Market まで
車で 6.7 km / 10分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 32.8 km / 38分
立地・周辺環境
D-Sign Homes 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
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