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カマラ, カトゥ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44 m2 マンション です。 カマラ, プーケットでのOceana Kamalaプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥24,600,000 (¥560,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,600,000
CAM料金
¥9,240/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Oceana Kamala
開発業者:
Ocean Group Asia
建設:
完了 (12月 2017)
階:
8
建物:
3
ユニット:
128
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 0.3 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Oceana Kamala プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
サウナ
Oceana Kamalaで利用可能なユニット
売却 20
賃貸用 17
¥227,000,000
¥454,000/m2
3
ベッド
3
バス
500
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥27,300,000
¥635,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,600,000
¥649,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,300,000
¥465,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥12,600,000
¥394,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
パーシャルシービュー
¥12,600,000
¥393,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥17,600,000
¥551,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,100,000
¥440,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥60,900,000
¥692,000/m2
2
ベッド
2
バス
88
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥50,400,000¥69,300,000
¥573,000/m2
2
ベッド
2
バス
88
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,900,000
¥415,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥17,900,000
¥415,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥24,600,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥79,400,000
¥481,000/m2
2
ベッド
2
バス
165
m2
サイズ
8
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥25,600,000
¥582,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥77,700,000
¥518,000/m2
2
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
8
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥54,200,000
¥589,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,600,000
¥665,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥27,300,000
¥803,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
8
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥26,000,000
¥649,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Oceana Kamala に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
よくある質問
Oceana Kamala では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥9,240になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oceana Kamala では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Kamala Beach は Oceana Kamala から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plans 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 50% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
非常に良いロケーション - ビーチとショッピング街まで 3 分
カマラビーチまではわずか 200 ～ 300 メートル、ビッグ C もすぐ近くです。ユニットは少し小さいですが、大きなバルコニーがあり、ほとんどのユニットから海の景色を眺めることができます。それほど便利ではなかった唯一の点は、駐車場への入り口が急なことでしたが、バイクで運転する場合は問題の1つです。しかし、完璧なロケーションにある素晴らしいプロジェクトです。
大通り沿いにあるコンドミニアムなので移動に便利です
幹線道路の近くにあるので、私たちがここに滞在している間、このコンドミニアムがとても気に入りました。簡単にアクセスできます。敷地内にはコンビニエンスストアのファミリーマートがあり、快適な生活を送れています。スタジオルームを借りて、ここに1か月間滞在しました。正直、訪問先に応じて他の場所に移動します。しかし、私はこの場所が気に入ったので、さらに 1 か月間レンタルしました。簡単かつ便利にアクセスできます。コンドミニアムの周囲はレストラン、バー、エンターテイメント施設、そしてとても静かでリラックスするのに最適なカマラビーチに囲まれており、私のお気に入りの場所です。カマラビーチはコンドミニアムに最も近いビーチです。フィットネスセンター、スパ、共用プール、バー、レストラン、美しい海の景色を望む屋上など、プロジェクト施設も充実しています。それは私のお気に入りの場所の一つでもあります。一般的に、私はそうでした
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.75B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.0 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 27.8 km / 40分
立地・周辺環境
Oceana Kamala 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
月別賃貸
¥83.9K - ¥336K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Oceana Kamala 周辺プロジェクト
節約
Icon Park
Andara Resort and Villas
Kamala Nature
The Regent Kamala Condominium
Kamala Regent
The Regent Pool Villa
Kamala Garden View
Lake Town
CITYGATE
Villa Cheloni
