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JPY - ￥
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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥55,000,000
優
¥48,200,000
良
適正
上
¥56,600,000
現在の希望価格: ¥50,400,000 | 公募賃料: ¥189,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,600,000 市場価値以下 (-8%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
CAM料金
¥15,000/月
賃料
¥189,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Avenue 61
建設:
完了 (12月 2005)
階:
7
建物:
2
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Avenue 61 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
シャトルバス
BTS/MRTへのアクセス
Avenue 61で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 29
¥50,400,000
¥504,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥494,000/m2
2
ベッド
1
バス
102
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,900,000
¥498,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
64
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥46,200,000
¥432,000/m2
2
ベッド
2
バス
107
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥84,000,000
¥506,000/m2
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
5
階
¥104,000,000
¥538,000/m2
3
ベッド
2
バス
193
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥54,600,000
¥510,000/m2
2
ベッド
2
バス
107
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥494,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
102
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Avenue 61 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Avenue 61 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥15,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ekkamai BTS は Avenue 61 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Avenue 61 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
11 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵なお部屋、素敵なロケーション。部屋はかなり広い
2ベッドルームユニットからはプールの景色を眺めることができます。部屋はかなり広く、通気性の良い大きなリビングエリアがあります。 BTS エカマイ駅からわずか 700 メートル、パークレーン エカマイ ショッピング モールの近くにある素晴らしいロケーション。エレベーター、塩塩素プール、フィットネス、監視カメラなど設備も充実。リーズナブル!!
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.5 km / 34分
立地・周辺環境
Avenue 61 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Top View Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥83.9K - ¥524K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Premier 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
83
月別賃貸
¥94.4K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
59 Heritage
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
226
月別賃貸
¥75.5K - ¥420K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥83.9K - ¥218K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Nice Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥81.8K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Culture Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
493
売却価格
¥33.7m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laviq Sukhumvit 57
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
235
月別賃貸
¥168K - ¥713K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥315K - ¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
Avenue 61 周辺プロジェクト
節約
Top View Tower
Le Premier 2
59 Heritage
SOCIO Reference 61
Moon Tower
Le Nice Ekamai
The Address Sukhumvit 61
Culture Thonglor
Laviq Sukhumvit 57
Regent On The Park 2