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    2 ベッドルーム マンション The Cadogan Private Residences で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥87,700,000
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    2 ベッドルーム マンション The Cadogan Private Residences で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U45844
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    177 m2 サイズ
    6 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    ¥87,700,000
    1

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き177 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Cadogan Private Residencesプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション を ¥87,700,000 (¥496,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 12, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 2
    サイズ 177 m2
    価格/m2 ¥496,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U45844

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥72,200,000
    優
    ¥65,300,000
    良
    適正
    上
    ¥84,000,000
    現在の希望価格: ¥87,700,000 | 賃貸概算: ¥302,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥15,500,000 市場価値以上 (21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥87,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Cadogan Private Residencesの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Cadogan Private Residences
    開発業者: KPN Land
    建設: 完了 (12月 2005)
    階: 7
    建物: 1
    ユニット: 23
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 1.2 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    The Cadogan Private Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Cadogan Private Residences の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • ラウンジ
      地上階

    The Cadogan Private Residencesで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 15
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Cadogan Private Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Cadogan Private Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥41,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phrom Phong BTS は The Cadogan Private Residences から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Cadogan Private Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥10m - ¥34.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Maestro 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥20.7m - ¥94.1m
    月別賃貸
    ¥81.3K - ¥513K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥54.5m - ¥128m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥115K - ¥299K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥15.2m - ¥53.9m
    ▲ 11.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥59.8K - ¥256K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rin House
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥23.5m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥167K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥18.8m - ¥42.7m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥171K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Thirty Nine
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥24m - ¥77m
    ▼ -2.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥115K - ¥299K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 3
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥163m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥385K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prompong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥36.6m - ¥119m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥139K - ¥235K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Mansion Phromphong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥85.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    The Cadogan Private Residences 周辺プロジェクト
    節約
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Maestro 39
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Rin House
    The Teak Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Regent On The Park 3
    Baan Prompong
    Prime Mansion Phromphong
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