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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのVia Botaniプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥31,700,000 (¥634,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,900,000
優
¥36,300,000
良
適正
上
¥40,900,000
現在の希望価格: ¥31,700,000 | 賃貸概算: ¥133,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,200,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,700,000
CAM料金
¥9,450/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Via Botani
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2012)
階:
8
建物:
1
ユニット:
137
プロジェクトエリア:
10,300 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Via Botani プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Via Botaniで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 25
¥31,100,000
¥662,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥670,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,700,000
¥767,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
5
階
¥31,700,000
¥634,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000
¥532,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.60
m2
サイズ
全家具付き
シティビュー
¥62,200,000
¥829,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,200,000
¥737,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥101,000,000
¥797,000/m2
3
ベッド
3
バス
126.51
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥32,800,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,200,000
¥576,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,900,000
¥863,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥668,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥42,400,000
¥902,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000¥29,000,000
¥708,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,600,000
¥845,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥38,700,000
¥840,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
¥68,500,000
¥951,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,900,000
¥742,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
Via Botani に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Via Botani では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥9,450になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は Via Botani から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Via Botani you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムは日陰で静かです。
非常に美しいコンドミニアム、絶好のロケーション！緑に囲まれたとても静かなプライベートコンドミニアムです。自然との経験と部屋のデザインは良い分割であり、スタイリッシュに装飾されています。芝生の広いバルコニーがあります。それは本当に良いです。いつもVia Botani Condoを3ヶ月間借りていたので、コンドミニアムは街の中心部にあるので、満室でバンコクを探索するのは非常に価値があります.私はどこにでも行くことができます。とても便利です。設備に関しては、とても良いです。スイミングプールと質の高いジムの両方があります。そしてもう一つは、スタッフのマナーが良いことです。また、高度なセキュリティシステムにより、居住者に安心感を与えます。ここでリラックスするのが大好きです。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.6 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.9 km / 38分
立地・周辺環境
Via Botani 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Citi Resort Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
198
月別賃貸
¥126K - ¥273K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S47 Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
41
売却価格
¥41.5m - ¥120m
月別賃貸
¥252K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Richmond Palace
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
157
月別賃貸
¥138K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prestige 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
売却価格
¥49.9m
月別賃貸
¥231K - ¥252K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mukda Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥40.1m
月別賃貸
¥189K - ¥231K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
H Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
月別賃貸
¥113K - ¥755K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Via Botani 周辺プロジェクト
節約
Citi Resort Sukhumvit 49
S47 Sukhumvit
Richmond Palace
The Prestige 49
49 Plus
749 Residence
Mukda Mansion
Walden Sukhumvit 39
Via 49
H Sukhumvit 43