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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.69 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのWalden Thonglor 13プロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥35,800,000 (¥819,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥40,000,000
優
¥38,800,000
良
適正
上
¥44,900,000
現在の希望価格: ¥35,800,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,200,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,800,000
CAM料金
¥14,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Walden Thonglor 13
開発業者:
Habitat Group
建設:
完了 (7月 2021)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
122
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 2.3 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Walden Thonglor 13 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Walden Thonglor 13で利用可能なユニット
¥36,300,000
¥826,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
地上階
階
¥53,600,000
¥812,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
地上階
階
¥31,800,000
¥833,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.11
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥44,000,000
¥814,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.11
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥31,900,000
¥823,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥44,800,000
¥837,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,000,000¥37,300,000
¥840,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.11
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,100,000
¥843,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,100,000
¥828,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,300,000
¥847,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,300,000¥37,600,000
¥847,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.11
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,400,000
¥849,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,400,000
¥835,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,800,000¥58,900,000
¥856,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,600,000
¥854,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.19
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,800,000
¥836,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.78
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,700,000
¥842,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,900,000
¥836,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.93
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,900,000¥38,900,000
¥861,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.19
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,100,000
¥842,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.78
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,900,000
¥862,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.19
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,100,000¥59,300,000
¥863,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
53.47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,900,000
¥849,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥841,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.93
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,300,000
¥846,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.78
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,100,000
¥867,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
38.11
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,500,000¥39,800,000
¥862,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.81
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,500,000
¥846,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.93
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,800,000
¥933,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.25
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,500,000
¥848,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.78
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Walden Thonglor 13 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (118)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥14,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Walden Thonglor 13 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Phrom Phong BTS は Walden Thonglor 13 から最も近い BTS Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Walden Thonglor 13 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
エレガントなデザインで将来のGray Line BTSに近い
私はすでにウォールデン トンロー 13 プロジェクトを予約しました。静かなワッタナ地区の一等地に位置し、充実した設備に囲まれた現在建設中です。ウォールデン トンロー 13 は、立地と将来の住民のニーズに合わせて細心の注意を払って設計されたプロジェクトの点で、新しい優れたプロジェクトです。どんなにエレガントなデザインであっても、プレミアムグレードの装飾と室内外の設備は完璧です。私のニーズに合ったサイズの1ベッドルームの部屋を予約しました。共用エリアにはモダンなスイミングプールとユニークなデザインが備わっています。デジタルドアロックシステムと自動入退場システム（アクセスコントロール）を備えたスタイリッシュなセキュリティシステムです。非常に興味深い現代的なプロジェクトで、さまざまな設備が近くにあり、旅行やプライバシーに便利です。このコンドミニアムは都会のライフスタイルに非常に適しており、一人暮らしのために賃貸するか購入するかにかかわらず、投資する価値があります。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Bangkok Hospital まで
車で 2.3 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.4 km / 28分
立地・周辺環境
Walden Thonglor 13 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
349 Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
3
売却価格
¥206m - ¥420m
月別賃貸
¥839K - ¥1.47m
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nivati Thonglor 23
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
52
月別賃貸
¥839K - ¥1.01m
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥134m
月別賃貸
¥357K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sikhara
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥38.2m - ¥58.7m
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tidy Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥83.9K - ¥134K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Heritage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥22.2m - ¥42m
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Art @Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
102
月別賃貸
¥83.9K - ¥315K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Downtown 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
135
月別賃貸
¥75.5K - ¥583K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D25 Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥75.5K - ¥252K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Walden Thonglor 13 周辺プロジェクト
節約
649 Residence
349 Residence
Nivati Thonglor 23
Private Sukhumvit
Villa Sikhara
Tidy Thonglor
Grand Heritage Thonglor
Art @Thonglor 25
Downtown 49
D25 Thonglor