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    1 ベッドルーム マンション BEATNIQ Sukhumvit 32 で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション BEATNIQ Sukhumvit 32 で販売中

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    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U401615
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    43.42 m2 サイズ
    16 階
    8月 2018 完了
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    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    4

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.42 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのBEATNIQ Sukhumvit 32プロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥48,800,000 (¥1,120,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 21, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 16
    ベッドルーム 1
    サイズ 43.42 m2
    価格/m2 ¥1,120,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1 BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,400/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U401615

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥59,300,000
    優
    ¥57,200,000
    良
    適正
    上
    ¥61,500,000
    現在の希望価格: ¥48,800,000 | 賃貸概算: ¥175,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥10,500,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 BEATNIQ Sukhumvit 32の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: BEATNIQ Sukhumvit 32
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: 完了 (8月 2018)
    階: 34
    建物: 1
    ユニット: 197
    プロジェクトエリア: 3,076 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    BEATNIQ Sukhumvit 32 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    BEATNIQ Sukhumvit 32 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      7.
    • 共用ジム
      7.
    • 共同庭園エリア
      8.
    • ラウンジ
      34.
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    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット

    売却 52 賃貸用 91
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥92,400,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥81,900,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 6時間前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 96 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥67,200,000
    ¥1,550,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.42 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き 360°ビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥67,200,000
    ¥1,550,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.42 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き 360°ビュー
    Updated 2ヶ月前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥78,600,000
    ¥1,380,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥125,000,000
    ¥1,300,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 96 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥147,000,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 24 階
    Updated 1ヶ月前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥62,600,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥1,320,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 20 階
    Updated 3週間前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥1,340,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥75,200,000
    ¥1,320,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥77,700,000
    ¥1,340,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥1,340,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 107 m2 サイズ
    階 24 階
    全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥130,000,000
    ¥1,210,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥81,900,000
    ¥1,510,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54.39 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.26 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥117,000,000
    ¥1,460,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.26 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥65,100,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54.41 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥142,000,000
    ¥1,330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 107 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥1,320,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥1,340,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 107 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥73,500,000¥79,800,000
    ¥1,350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54.41 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥160,000,000
    ¥1,480,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥67,200,000
    ¥1,550,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.42 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥59,700,000
    ¥1,330,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2日前
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥105,000,000
    ¥1,310,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き 360°ビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥1,320,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥55,900,000
    ¥1,300,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 15 階
    全家具付き シティビュー
    BEATNIQ Sukhumvit 32で利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥1,190,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42.95 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし
    BEATNIQ Sukhumvit 32 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (52)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Book and sign the contract within 1 week
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Book and sign the contract within 1 week
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%

    よくある質問

    BEATNIQ Sukhumvit 32 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥378で、¥16,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。BEATNIQ Sukhumvit 32 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,780 となっています。
    Thong Lo BTS は BEATNIQ Sukhumvit 32 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at BEATNIQ Sukhumvit 32 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Book and sign the contract within 1 week
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Book and sign the contract within 1 week
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    BEATNIQ Sukhumvit 32 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Aequa Sukhumvit 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥39.9m - ¥101m
    ▲ 6.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥168K - ¥503K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥18.9m - ¥37.8m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥113K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belgravia Residences
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥208m - ¥235m
    ▼ -1.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.13m
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Diamond
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    498
    売却価格
    ¥23.1m - ¥96.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥336K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Crest Sukhumvit 34
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥28.1m - ¥138m
    ▼ -6.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥420K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Liv At 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    183
    売却価格
    ¥24.3m - ¥83.9m
    ▼ -6.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥336K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Keyne
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥25.6m - ¥164m
    ▼ -0.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥503K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Remix
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    656
    売却価格
    ¥21.6m - ¥262m
    ▼ -5.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥629K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Sukhumvit 28
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    246
    売却価格
    ¥35.7m - ¥77.8m
    ▼ -1.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥294K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    49 Suite
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥28.2m - ¥28.7m
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥147K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
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