- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き133 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのBaan Siri 31プロジェクトの一部です。 そして5月 2007に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥67,200,000 (¥505,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥81,900,000
優
¥63,100,000
良
適正
上
¥107,000,000
現在の希望価格: ¥67,200,000 | 公募賃料: ¥294,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥14,700,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥22,400/月
賃料
¥294,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Siri 31
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (5月 2007)
階:
24
建物:
1
ユニット:
108
プロジェクトエリア:
20,960 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Baan Siri 31 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Baan Siri 31で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 14
¥44,100,000
¥496,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥86,100,000
¥648,000/m2
3
ベッド
3
バス
133
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥688,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥577,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
87.44
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥54,600,000
¥643,000/m2
2
ベッド
2
バス
85
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,800,000
¥567,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
14
階
Baan Siri 31 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Baan Siri 31 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥22,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sukhumvit MRT は Baan Siri 31 から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Siri 31 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great location, traveling is convenient.
I used to live here for about 2 years and rented it from a Thai owner. The owner is very kind and takes good care of us. The room has 3 bedrooms, elegantly decorated with good quality furniture, some pieces are imported. The project is limited to only 20 units. The residents are sparse, great! There is also a swimming pool, fitness center, and parking space, and security system for 24 hours. In terms of location, it is very convenient in the Sukhumvit area near famous shopping malls and between Asoke BTS and Phrom Phong BTS.
Fully furnished condo near the BTS station
It is a beautiful condo with a pleasant environment, ideal for living. The project management is also excellent, and the neighbors are lovely and friendly. Also, many amenities are surrounding, including leading hospitals and shopping malls. It is also a few minutes to the Phrom Phong BTS station, which is convenient and perfect for new generation lifestyles. So, I decided to rent it here for a year with a 1-bedroom unit. The reason I choose here is because it is close to all amenities and easy access everywhere.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.8 km / 30分
立地・周辺環境
Baan Siri 31 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
171
月別賃貸
¥159K - ¥545K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Newland Condominium
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥120K - ¥122K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Circle Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
139
月別賃貸
¥168K - ¥755K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Residences SKV23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
372
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prime Mansion Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥126K - ¥378K
竣工年
3月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
155
月別賃貸
¥231K - ¥503K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rende Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥92.3K - ¥671K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Baan Siri 31 周辺プロジェクト
節約
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Newland Condominium
Circle Sukhumvit 31
Cloud Residences SKV23
Walden Asoke
Turn Berry
Prime Mansion Sukhumvit 31
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Via 31
Rende Sukhumvit 23