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    2 ベッドルーム マンション Celes Asoke で販売中
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥111,000,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Celes Asoke で販売中

    (4 レビュー)
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1045858
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 1, 2025
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    86 m2 サイズ
    12 階
    4月 2020 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    ¥111,000,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き86 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのCeles Asokeプロジェクトの一部です。 そして4月 2020に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥111,000,000 (¥1,290,000/m2) で購入でき、 月に¥363,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 3, 2021
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 12
    ベッドルーム 2
    サイズ 86 m2
    価格/m2 ¥1,290,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー レイクビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Celes Asoke
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1045858

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥102,000,000
    優
    ¥107,000,000
    良
    適正
    上
    ¥117,000,000
    現在の希望価格: ¥111,000,000 | 公募賃料: ¥363,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥9,000,000 市場価値以上 (9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥111,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,100/月
    賃料
    ¥363,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Celes Asoke
    開発業者: Lucky Living Properties Co., Ltd.
    建設: 完了 (4月 2020)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 217
    プロジェクトエリア: 2,080 m2
    最寄りのランドマーク Asok BTS - 0.3 Km
    所在地: Khlong Toei Nuea, バンコク
    Celes Asoke プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Celes Asoke の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      33.
    • スチームルーム
      33.
    • 共用ジム
      34.
    • 共同庭園エリア
      34.
    • ラウンジ
      40.

    Celes Asokeで利用可能なユニット

    売却 14 賃貸用 32
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Updated 3週間前
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥128,000,000
    ¥1,490,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 86 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥111,000,000
    ¥1,290,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 86 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き レイクビュー
    Updated 1ヶ月前
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥48,400,000
    ¥1,380,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 28 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥39,300,000
    ¥1,120,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥1,270,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.84 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥72,300,000
    ¥1,420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51 m2 サイズ
    階 27 階
    全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥53,400,000
    ¥1,270,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 9 階
    全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥53,900,000
    ¥1,290,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.84 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥43,600,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥55,000,000
    ¥1,310,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.84 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥235,000,000
    ¥1,750,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 134 m2 サイズ
    階 38 階
    全家具付き スカイラインビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥47,000,000
    ¥1,350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.75 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥58,000,000
    ¥1,150,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.59 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Celes Asokeで利用可能なユニット
    ¥59,700,000¥59,800,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.16 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Celes Asoke に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (14)

    ローン計算機

    よくある質問

    Celes Asoke では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥385で、¥33,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Celes Asoke では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,850 となっています。
    Asok BTS は Celes Asoke から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Celes Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    95%
    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    95%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    アソーク ビジネス センター エリアの絶好のロケーション。
    Hannah Jarvis, アメリカ, 3年前
    アソーク ビジネス センター エリアの絶好のロケーション。プロジェクトの反対側には、アソーク MRT とターミナル 21 ショッピング モールがあります。 BTS アソーク駅から徒歩 5 分以内です。プロジェクトは、お店や多くのコンビニにも近いです。コンドミニアムは、優れた設備を備えた素晴らしい高層ビルです。 33 階のスカイ プールはとても美しく、素晴らしい街の景色を眺めることができます。部屋の選択は、1 ～ 3 ベッドルームと適切なサイズのデュプレックスの範囲です。作り付けの家具が付いています。価格が多少高くても、投資する価値はあります。
    絶好のロケーション
    検証済みゲスト, 3年前
    セレス アソークは、BTS アソーク駅と MRT スクンビット駅からわずか 500 メートルのアソーク CBD の中心に建つ象徴的な建物です。施設は標準以上で、居住者が楽しめる3つの独立したジャグジーがあります。間違いなくプラスであるヨガポッドとバーチャルフィットネスもあります！
    アソークで最も象徴的な建物
    Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
    このプロジェクトは遠くからでも簡単に認識でき、空のブラック ダイヤモンドのように高くそびえ立っています。アソークで最も象徴的な建物。開発者は、優れた設備、専用の入り口、品質の高い仕上げと適切な管理により、傑作を実現しました。自動スーパーカー駐車場あり
    絶好のロケーションにある新しいコンドミニアム
    Anna K., オーストラリア, 3年前
    この場所が完成した直後に、私はここに引っ越してからほぼ 3 か月が経ちました。コンドミニアム内のすべてが真新しいです。私が泊まっている部屋は2ベッドルームのユニットで、約70平方メートルです。サイズ的には、広くはありませんが狭すぎません。プロジェクトでは作り付けの家具をいくつか提供しましたが、ほとんどを自分で購入し、スタイルに合わせて装飾しました。私が選んだ部屋以外にも多くの部屋の選択肢があります。 2 ベッドルーム、3 ベッドルーム、ペントハウス、デュプレックスがあります。また、モバイルアプリで電気のオン・オフができるスマートリビングのイノベーションにも感銘を受けました。特に私のような忘れっぽい人にとっては、ずっと簡単です。出かける前に、エアコンを消し忘れてしまったので、部屋に戻って消さなければなりませんでした。このアプリで、その心配がなくなりました。 33階と34階にある共用施設は、入居者全員で十分です。私はいつも夕日を眺めながらプールに泳ぎに行きました。場所はアソークの一等地で、MRT ラマ 9 世駅や多くの本社オフィスがある G タワー ビルに近接しています。さらに、このプロジェクトはフリーホールドであるため、生きて投資する価値があります。
    バンコク
    Khlong Toei Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Celes Asoke 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Le Premier 1
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥66.3m - ¥337m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥171K - ¥428K
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muniq Sukhumvit 23
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥35.5m - ¥308m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥98.4K - ¥381K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Las Colinas
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥46.6m - ¥727m
    ▼ -16.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥141K - ¥1.41m
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ashton Asoke
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    783
    売却価格
    ¥30.8m - ¥111m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥471K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Edge Sukhumvit 23
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    443
    売却価格
    ¥26.5m - ¥75.3m
    ▲ 1.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥77K - ¥299K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wind Sukhumvit 23
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥27.8m - ¥81.3m
    ▲ 1.4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥38.5m - ¥364m
    ▲ 0.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥150K - ¥1.03m
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P.S. Tower
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥137m
    月別賃貸
    ¥385K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Cote Sukhumvit 14
    所在地
    Khlong Toei, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥24.8m - ¥30.4m
    ▼ -11.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥205K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rende Sukhumvit 23
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥21.4m - ¥188m
    ▼ -34.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥684K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Celes Asoke 周辺プロジェクト
    節約
    Le Premier 1
    Muniq Sukhumvit 23
    Las Colinas
    Ashton Asoke
    Edge Sukhumvit 23
    Wind Sukhumvit 23
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    P.S. Tower
    Le Cote Sukhumvit 14
    Rende Sukhumvit 23
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