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    2 ベッドルーム 別荘 Mireva Villas で販売中
    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥69,300,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Mireva Villas で販売中

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    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1034218
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    162 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2019 完了
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    売却価格
    ¥69,300,000
    29

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き162 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのMireva Villasプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥69,300,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 8, 2021
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Ko Pha-Ngan, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Haad Yao -6.5 Km
    屋内面積 162 m2
    価格/m2 ¥428,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 800 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, パーシャルシービュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1034218

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥53,800,000
    優
    ¥37,600,000
    良
    適正
    上
    ¥61,600,000
    現在の希望価格: ¥69,300,000
    この 別荘は、サムイ島 エリアにおけるの ¥15,500,000 市場価値以上 (29%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥69,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mireva Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2019)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Haad Yao - 6.5 Km
    所在地: Ko Pha-Ngan, サムイ島
    Mireva Villas プロジェクト詳細

    Mireva Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Mireva Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mireva Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Haad Yao は Mireva Villas から最も近い ビーチ で、 6.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mireva Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    Ko Pha-Ngan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.2m - ¥49.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Phangan Tropical Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥18.9m - ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Uluwatu Cottage
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥12.6m - ¥24.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Asteria Villas
    所在地
    バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dreamy Jungle Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥66.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥65m - ¥79.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sansara Villas
    所在地
    バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥52.9m - ¥64.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.3m - ¥58.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.1m - ¥75.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Haad Salad Project
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥53.3m - ¥70.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Mireva Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Nai Suan
    Phangan Tropical Villas
    The Uluwatu Cottage
    Asteria Villas
    Dreamy Jungle Villa
    Zen Villas
    Sansara Villas
    Alma Terra Villa
    Oak & Verde
    Haad Salad Project
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