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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き92 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのLangsuan Villeプロジェクトの一部です。 そして12月 2001に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥67,200,000 (¥731,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥70,100,000
優
¥51,200,000
良
適正
上
¥83,600,000
現在の希望価格: ¥67,200,000 | 公募賃料: ¥126,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,900,000 市場価値以下 (-4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥21,300/月
賃料
¥126,000/月
価格対家賃比
44
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Langsuan Ville
開発業者:
Siamphan Enterprise
建設:
完了 (12月 2001)
階:
39
建物:
1
ユニット:
262
プロジェクトエリア:
2,712 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadamri BTS
- 0.4 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Langsuan Ville プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ミュージックルーム
ラウンジ
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Langsuan Villeで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 36
1
1
96
8
ローン計算機
よくある質問
Langsuan Ville では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥21,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Langsuan Ville では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ratchadamri BTS は Langsuan Ville から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A luxury condo on the excellent location
The condo is located on Lang Suan Road and is only a few hundred meters away from Chidlom BTS. Within the project, there are many places like supermarkets, restaurants, and bars. The condo is luxurious and spacious. Even though it has been built for almost 20 years, the maintenance of the interior is excellent. The room I rented is a one-bedroom unit. The room is spacious and decorated in a modern style. It is fully equipped with furniture and kitchenware. The bathroom is big, and an expansive balcony from the corner of the room. Plus, the project has a swimming pool, fitness center, and sauna available for the residents.
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Si Lom MRT まで
車で 1.6 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.7 km / 31分
立地・周辺環境
Langsuan Ville 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Somthavil
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
113
月別賃貸
¥88.1K - ¥420K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hansar Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥208K - ¥1.05m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rajprasong
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥143K - ¥839K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Royal Place 1
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
380
月別賃貸
¥79.7K - ¥503K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rajdamri
所在地
Pathum Wan, Pathum Wan, バンコク
住戸数
278
月別賃貸
¥83.9K - ¥839K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥130m - ¥162m
月別賃貸
¥629K - ¥1.17m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
104
月別賃貸
¥252K - ¥420K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
247
月別賃貸
¥126K - ¥776K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
Langsuan Ville 周辺プロジェクト
節約
The Residences at The St. Regis Bangkok
Baan Somthavil
Hansar Rajdamri
Baan Rajprasong
Regent Royal Place 1
The Rajdamri
Q Langsuan
Baan Sindhorn
Grand Langsuan
Urbana Langsuan