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1 ベッドルーム マンション Urbana Langsuan で販売中 [Leasehold]
Lumphini, Pathum Wan,バンコク
ユニットID:
U30094
8% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き68 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのUrbana Langsuanプロジェクトの一部です。 そして12月 2003に竣工されました。. この マンション を ¥29,900,000 (¥440,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥29,400,000
優
¥26,800,000
良
適正
上
¥33,100,000
現在の希望価格: ¥29,900,000 | 賃貸概算: ¥191,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥500,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,900,000
CAM料金
¥13,100/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Urbana Langsuan
開発業者:
Siamphan Enterprise
建設:
完了 (12月 2003)
階:
36
建物:
1
ユニット:
247
プロジェクトエリア:
4,944 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadamri BTS
- 1.8 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Urbana Langsuan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
テニスコート
バスケットボールネット
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
Urbana Langsuanで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 36
¥26,900,000¥32,100,000
¥299,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
17
階
借地権
全家具付き
¥19,200,000¥26,500,000
¥287,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
15
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥46,600,000
¥361,000/m2
2
ベッド
2
バス
129
m2
サイズ
21
階
借地権
家具なし
シティビュー
¥32,100,000
¥356,000/m2
1
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
21
階
借地権
家具なし
¥29,900,000
¥440,000/m2
1
ベッド
1
バス
68
m2
サイズ
14
階
借地権
全家具付き
¥29,900,000
¥440,000/m2
1
ベッド
1
バス
68
m2
サイズ
14
階
家具なし
¥47,000,000
¥190,000/m2
3
ベッド
3
バス
247
m2
サイズ
34
階
全家具付き
パークビュー
Urbana Langsuan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Urbana Langsuan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchadamri BTS は Urbana Langsuan から最も近い BTS Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Urbana Langsuan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしい部屋、絶好のロケーション
私の家族と私は、チットロム駅やプルンチット BTS 駅などの公共交通機関に近いアーバナ ランスアンのような都市の中心部にあるコンドミニアムを借りました。 BTSに飽きた日は、代わりにバイクタクシーを利用します。このプロジェクトで私が気に入っているのは、広々とした部屋です。スペースはバランスが取れており、キッチンセット、椅子セット、収納キャビネットなど、家具が完璧に配置されています。たくさんの荷物を収納するのに使えます。それは私の部屋を居心地が良く、良いと考えています。大型プール、フィットネスセンター、専用エレベーター、リラクゼーションガーデン、厳重なセキュリティシステムなど、施設や共用部も充実。さらに、このプロジェクトには、エラワン ショッピング センター、セントラル ワールド デパートメント ストア、警察病院などのショッピング センターや病院が容易に利用できる近くの場所もあります。それはとても良いです、そしてここのスタッフはいつも親切で親切です。私の家族と私はこのプロジェクトに満足しています。
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.67m - ¥12.8B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥59.4K - ¥13.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Si Lom MRT まで
車で 1.6 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.7 km / 31分
立地・周辺環境
Urbana Langsuan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
104
月別賃貸
¥256K - ¥427K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tonson Court (Leasehold)
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
24
月別賃貸
¥192K - ¥513K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥132m - ¥165m
月別賃貸
¥641K - ¥1.2m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Na Vara Residence
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
97
月別賃貸
¥128K - ¥321K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Klass Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
110
月別賃貸
¥107K - ¥395K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hansar Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥212K - ¥1.07m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Royal Place 1
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
380
月別賃貸
¥81.2K - ¥513K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rajprasong
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥145K - ¥855K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Langsuan Ville
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
262
月別賃貸
¥150K - ¥513K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
Urbana Langsuan 周辺プロジェクト
節約
Grand Langsuan
Q Langsuan
Tonson Court (Leasehold)
Baan Sindhorn
Na Vara Residence
Klass Langsuan
Hansar Rajdamri
Regent Royal Place 1
Baan Rajprasong
Langsuan Ville