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3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Land And House Park Chiangmai で販売中
ノンハン, サンサイ,チェンマイ
ユニットID:
U82739
4% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き126 m2 一軒家 です。 ノンハン, チェンマイでのNantawan Land And House Park Chiangmaiプロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,800,000 (¥126,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 27, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノンハン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Maejo University
-3.8 Km
屋内面積
126 m2
価格/m2
¥126,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
224 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U82739
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥15,200,000
優
¥15,600,000
良
適正
上
¥16,100,000
現在の希望価格: ¥15,800,000 | 賃貸概算: ¥55,200/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥600,000 市場価値以上 (4%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,800,000
CAM料金
¥10,500/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (11月 2014)
ユニット:
87
プロジェクトエリア:
65,600 m2
最寄りのランドマーク
Maejo University
- 3.8 Km
所在地:
ノンハン, チェンマイ
Nantawan Land And House Park Chiangmai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nantawan Land And House Park Chiangmaiで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
4
3
298
696
ローン計算機
よくある質問
Nantawan Land And House Park Chiangmai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥47で、¥10,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Maejo University は Nantawan Land And House Park Chiangmai から最も近い 大学 で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Land And House Park Chiangmai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
ノンハン
周辺環境概要
-
購入
¥2.78m - ¥257m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥47K - ¥514K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Maejo University まで
車で 4.4 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 18.8 km / 32分
立地・周辺環境
Nantawan Land And House Park Chiangmai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chonlada Land and House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
326
売却価格
¥15.4m - ¥22.2m
月別賃貸
¥85.6K - ¥98.4K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee 1 Land & House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Village
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Place Chiangmai
所在地
San Phisuea, サンサイ, チェンマイ
住戸数
206
売却価格
¥22.2m - ¥38.1m
月別賃貸
¥98.4K - ¥184K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Nantawan Land And House Park Chiangmai 周辺プロジェクト
節約
Chaiyapruek Land and House Park
Chonlada Land and House Park
Phruek Wari Land and House
Siwalee 1 Land & House Park
Doi Kham Hillside 5
Mountain View Chiang Mai
Pruklada 2 Chiang Mai
Sunshine Village
Perfect Place Chiangmai
Burasiri San Phi Suea
