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    2 ベッドルーム マンション Baan Koo Kiang で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥18,000,000
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    2 ベッドルーム マンション Baan Koo Kiang で販売中

    (1 レビュー)
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U42047
    10% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    58 m2 サイズ
    8 階
    12月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥18,000,000
    特格 特格
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き58 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのBaan Koo Kiangプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥18,000,000 (¥311,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 4, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 2
    サイズ 58 m2
    価格/m2 ¥311,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U42047

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥28,900,000
    優
    ¥17,800,000
    良
    適正
    上
    ¥24,500,000
    現在の希望価格: ¥18,000,000 | 公募賃料: ¥150,000/月
    この マンションは、ホアヒン エリアにおけるの ¥10,900,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,400/月
    賃料
    ¥150,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Koo Kiang
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 256
    プロジェクトエリア: 12,800 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 0.5 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Baan Koo Kiang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Baan Koo Kiang の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 6
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥9,410,000¥10,300,000
    ¥324,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き パークビュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥17,500,000
    ¥287,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥7,230,000¥8,550,000
    ¥249,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.99 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥9,410,000
    ¥314,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥10,100,000
    ¥336,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥9,360,000
    ¥302,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥9,660,000
    ¥322,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥8,980,000
    ¥299,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.07 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥19,200,000
    ¥321,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiangで利用可能なユニット
    ¥18,000,000
    ¥311,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Koo Kiang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Koo Kiang では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥197で、¥11,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Beach は Baan Koo Kiang から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Koo Kiang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    居心地の良いモダンなデザイン
    Ruethairat L., タイ, 5年前
    Sansiri によると、デザインと標準を備えた別荘スタイルのコンドミニアムです。 1 ベッドルーム スタジオは機能的で、ベッド、リビング エリア、2 人掛けのテーブル セットに最適なサイズです。キッチンが独立しているので、気になる匂いも気になりません。資材は基準を満たしており、プール、庭園、フィットネスセンター、駐車場などの設備も充実しています。ビーチやホアヒンのショッピングモールやコミュニティモールの近くまで歩いて行けるこの場所は、プロジェクトのハイライトになります。手頃な価格で、この品質は非常に価値があります。生活や長期投資としても面白いと思います。
    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Koo Kiang 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Kun Koey
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    302
    売却価格
    ¥7.26m - ¥23.5m
    ▼ -13.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥150K
    竣工年
    9月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sansaran Condo
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥26.5m - ¥64.1m
    ▼ -45.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥128K - ¥256K
    竣工年
    5月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dao Tem Fah
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥59.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Sport Villa Condo
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥5.64m - ¥5.98m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    6月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Marrakesh Residences
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥19.2m - ¥235m
    ▲ 9.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥107K - ¥513K
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit D2 Residences
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥7.65m - ¥18.5m
    ▼ -3.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥103K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chalianglom
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥128m - ¥338m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chai Talay Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    189
    売却価格
    ¥158m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥397K - ¥598K
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pakarang Sisom
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥46.6m - ¥235m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kiang Fah
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    616
    売却価格
    ¥8.08m - ¥44.9m
    ▼ -7.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥256K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Koo Kiang 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Kun Koey
    Baan Sansaran Condo
    Baan Dao Tem Fah
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Marrakesh Residences
    Dusit D2 Residences
    Baan Chalianglom
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Baan Pakarang Sisom
    Baan Kiang Fah
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