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ノンケ, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 30 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノンケ, ホアヒンでのBaan Kun Koeyプロジェクトの一部です。 そして9月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥8,350,000 (¥278,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥10,300,000
優
¥8,110,000
良
適正
上
¥12,100,000
現在の希望価格: ¥8,350,000 | 賃貸概算: ¥63,500/月
この マンションは、ホアヒン エリアにおけるの ¥1,950,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,350,000
CAM料金
¥4,790/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Kun Koey
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (9月 2013)
階:
8
建物:
2
ユニット:
302
プロジェクトエリア:
6,519 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 0.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Baan Kun Koey プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Baan Kun Koeyで利用可能なユニット
売却 24
賃貸用 5
¥8,400,000
¥280,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥265,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,190,000
¥273,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
全家具付き
プールビュー
¥7,140,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥9,660,000
¥322,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,360,000¥9,240,000
¥279,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥8,350,000
¥278,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥17,800,000
¥277,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
64
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥367,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,240,000
¥308,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥7,350,000
¥245,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥9,240,000
¥298,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,400,000
¥280,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,800,000
¥271,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥308,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,190,000
¥273,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥8,400,000
¥280,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥8,650,000
¥288,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
0
バス
30
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,710,000
¥324,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥308,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥308,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,100,000
¥398,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥12,700,000
¥424,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,750,000
¥325,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Baan Kun Koey に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
よくある質問
Baan Kun Koey では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥160で、¥4,790になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Baan Kun Koey から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Kun Koey you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
海の隣のコンドミニアム、とても美しい景色。
コンドミニアムは美しく、美しい装飾が施された広々とした客室があり、スペースはうまく割り当てられています。棚があるのでたくさんのものを収納でき、お部屋がすっきりします。共用エリアはよく手入れされており、プールも清潔です。すごく感動しました。また、場所もビーチに近いです。リラックスした日には、ビーチでリラックスするのが簡単です。遠くへ旅行する必要はありません。このマンションは非常に良いエリアに位置していると考えられます。また、スタッフも素晴らしいサービスを提供しています。
美しいコンドミニアムでリラックス
私はホアヒンで3週間休暇をとっていて、バーン・クン・コーイに滞在しています。ここに滞在中、フレンドリーで親切なスタッフを含むコンドミニアムのサービスに感銘を受けました。スタッフは常に私を温かく迎えてくれます。私が借りた部屋のインテリアはワンルームサイズで、よく装飾され、清潔で、質の高い家具が置かれていました。室内は、しっかりと仕切りのあるキッチンや設備の整ったバスルームなど、リビングスペースときれいに区切られています。プロジェクトの外観は美しく装飾されており、大きなプール、フィットネス ルーム、ドライ ランドリー ルーム、高水準のセキュリティ システムなどの充実した設備を備えた優れた共用エリアが備わっています。ここなら安心・安全にお休みいただけます。さらに、このコンドミニアムはホアヒン マーケット ビレッジからも遠くなく、幹線道路からもそれほど遠くないので、とても快適です。
このコンドミニアムは私の人生をずっと良くしてくれます
最近プロジェクトが完了した後、このプロジェクトのためにスタジオルームを購入しました。広すぎず、一人で泊まるには十分な広さです。他のコンドミニアムと同様にジム、プール、クラブハウスなどの設備が充実しています。セキュリティは24時間厳重です。プロジェクト近隣にはコンビニエンスストアやマーケットビレッジが充実しており大変便利です。ブルーポートまではわずか 10 分です。これをお勧めします！
都心から遠くない、贅沢なプロジェクトを手頃な価格で
このプロジェクトは、モダンで標準的なコンドミニアムをわずか 170 万バーツから購入できるため、非常にリーズナブルです。ホアヒンに長期移住することになったので、スタジオルームを購入することにしました。全体的には問題ありません。家具は良いです。構造上の問題はまったくありません。共用エリアは基準を満たしており、よく維持されています。立地的にはオフィスに近くとても良い立地です。ビーチの隣でなくても、ペチャカセム通りなどの幹線道路沿いにあるので行きやすいです。マーケットビレッジやホアヒンビーチからもそれほど遠くありません。
素敵な場所、部屋は広い
コンドミニアムは室内のリビングスペースが完璧にデザインされており、快適でまるで自宅にいるかのように感じられます。本当に価値があります!スイミングプールや広い駐車場などの施設も併設しています。旅行は便利です。安全性も高く、安心して宿泊できます。
高級コンドミニアムですが、場所はビーチではありません。
コンドミニアムはビーチのすぐそばにありませんが、ソイ ホアヒン 85 を通ってわずか 5 分でビーチにアクセスできます。私が泊まった部屋はベッドルーム2室とバスルーム2室でした。最初はキッチンをもっと広いものにしようと思っていましたが、大量の食事を作るには狭すぎて快適ではありません。全体的に部屋は広いです。ただし、ホアヒンタウンまでは車で15～20分程度かかります。この周辺エリアには多くのショップや市場があります。場所は良いと考えられます。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Hua Hin Market Village まで
車で 1.9 km / 3分 -
Hua Hin Airport まで
車で 17.1 km / 20分
立地・周辺環境
Baan Kun Koey 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Koo Kiang
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
256
月別賃貸
¥31.5K - ¥147K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dao Tem Fah
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥58.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansaran Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
300
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
5月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Sport Villa Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥5.54m - ¥5.87m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Marrakesh Residences
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
339
月別賃貸
¥105K - ¥503K
竣工年
5月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit D2 Residences
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
月別賃貸
¥50.3K - ¥101K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chai Talay Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
189
月別賃貸
¥390K - ¥587K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chalianglom
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥126m - ¥331m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pakarang Sisom
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
4
売却価格
¥45.7m - ¥231m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kiang Fah
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
616
月別賃貸
¥33.6K - ¥252K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
Baan Kun Koey 周辺プロジェクト
節約
Baan Koo Kiang
Baan Dao Tem Fah
Baan Sansaran Condo
Hua Hin Sport Villa Condo
Marrakesh Residences
Dusit D2 Residences
Baan Chai Talay Hua Hin
Baan Chalianglom
Baan Pakarang Sisom
Baan Kiang Fah