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価格表示
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き330 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのBaanthai Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥71,400,000 (¥216,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
6月 10, 2021
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-1.2 Km
屋内面積
330 m2
価格/m2
¥216,000
屋外エリア
218.83 m2
区画サイズ
854.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
3
プールサイズ
4m x 14m
CAM料金
¥17,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U975354
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥54,700,000
優
¥52,600,000
良
適正
上
¥65,300,000
現在の希望価格: ¥71,400,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥16,700,000 市場価値以上 (31%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,400,000
CAM料金
¥17,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baanthai Pool Villa
開発業者:
Baanthai Pool Villa
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
9,400 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Baanthai Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
Baanthai Pool Villaで利用可能なユニット
売却 21
賃貸用 3
¥71,400,000
¥216,000/m2
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
854.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥34,800,000
¥173,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
144.71
m2
サイズ
482.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥37,200,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.71
m2
サイズ
470
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥37,400,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥34,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.71
m2
サイズ
480.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
460.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥33,600,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.71
m2
サイズ
482.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
456
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000¥26,300,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.71
m2
サイズ
479.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
476.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
474.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥25,000,000
¥173,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
144.21
m2
サイズ
483.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥33,600,000¥35,300,000
¥168,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥34,000,000¥71,400,000
¥170,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
456
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
476.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥34,800,000
¥174,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
474.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥37,200,000
¥169,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
470
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥35,300,000¥37,400,000
¥176,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
482.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥37,400,000
¥170,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
479.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥35,500,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
483.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥37,400,000
¥170,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
480.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Baanthai Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (21)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
12 installments
100%
よくある質問
Baanthai Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Baanthai Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥17,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baanthai Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥130 となっています。
Khao Tao Beach は Baanthai Pool Villa から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baanthai Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
12 installments
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このヴィラのデザインはとても美しいです。
このヴィラのデザインはとても美しいです。受注生産なのでお手頃価格です。別荘や家族と住むために購入する価値があります。山々に囲まれ、タイ湾を一望する雰囲気はとても良いです。私たちにぴったりの、ベッドルーム 3 室とバスルーム 3 室のあるヴィラに興味があります。カオタオビーチにも車で5～6分ほどで行けるので、数日中にプロジェクトの現場を訪れる予定です。また、家族を連れて近くの他の観光スポットにも旅行に行くつもりです。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 2.9 km / 5分 -
Hua Hin Airport まで
車で 21.2 km / 30分
立地・周辺環境
Baanthai Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manora Village III
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manora Village I
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥168K - ¥294K
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panorama Pool Villas
所在地
パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥189K - ¥1.46m
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploen City Hua Hin 105
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
32
月別賃貸
¥105K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 9 Khao Tao
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
136
売却価格
¥14.1m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Baanthai Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Manora Village II
Manora Village III
Manora Village I
Turtle Village
Panorama Pool Villas
Baan Hua Hin
Ploen City Hua Hin 105
The Heights 2
Emerald Heights
The 9 Khao Tao