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JPY - ￥
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O Ngoen, サイ・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き235 m2 一軒家 です。 O Ngoen, バンコクでのMantana Lake Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥48,300,000 (¥206,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
全面改修済み
改装されたキッチン
洗濯機
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 13, 2020
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
O Ngoen, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Safari World
-5.7 Km
屋内面積
235 m2
価格/m2
¥206,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
480 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,100/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U274641
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥39,500,000
優
¥21,800,000
良
適正
上
¥54,500,000
現在の希望価格: ¥48,300,000 | 賃貸概算: ¥164,000/月
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥8,800,000 市場価値以上 (22%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,300,000
CAM料金
¥2,100/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mantana Lake Watcharapol
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
886
プロジェクトエリア:
446,400 m2
最寄りのランドマーク
Safari World
- 5.7 Km
所在地:
O Ngoen, バンコク
Mantana Lake Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Mantana Lake Watcharapolで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 2
¥83,600,000
¥293,000/m2
4
ベッド
5
バス
285
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥26,100,000
¥192,000/m2
3
ベッド
3
バス
136
m2
サイズ
220
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥62,600,000
¥313,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
488
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥37,400,000
¥227,000/m2
3
ベッド
3
バス
165
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥103,000,000
¥315,000/m2
4
ベッド
4
バス
327
m2
サイズ
700
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥77,700,000
¥664,000/m2
4
ベッド
4
バス
117
m2
サイズ
276
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥48,300,000
¥206,000/m2
4
ベッド
3
バス
235
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥84,000,000
¥295,000/m2
4
ベッド
6
バス
285
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥42,000,000
¥243,000/m2
4
ベッド
3
バス
173
m2
サイズ
336
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Mantana Lake Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Mantana Lake Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Safari World は Mantana Lake Watcharapol から最も近い 観光地 で、 5.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mantana Lake Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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共用エリアのプライバシー
私と家族は、マンタナ湖ワチャラポールプロジェクトで家を購入することに間違いはありませんでした。プロジェクトのあらゆる機能が、あらゆる年齢や性別の家族のあらゆるニーズを満たしていると言えます。湖の周りの遊歩道は高齢者に最適です。私の母と父は、美しい自然を楽しむためにいつもその地域でほとんどの時間を過ごします。妻、8 歳の息子、そして私は通常、余暇をクラブハウスで過ごします。 3人で興味のある活動を自分たちでやっていきます。私はジムに行き、妻は水泳に行き、息子はキッズクラブサービスを利用する予定です。家族全員が離れてプライベートな時間を楽しく過ごすことができます。同時に、私たちはまだお互いに近いので安心しました。さまざまなライフスタイルに応える住宅をお探しの方へ。これをお勧めします。
バンコク
O Ngoen
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥569m -
FazWaz.jp で売却中
50 物件 -
賃料
¥21K - ¥398K -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 9.9 km / 19分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.1 km / 26分
立地・周辺環境
Mantana Lake Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Centro Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
407
売却価格
¥25.1m - ¥47.2m
月別賃貸
¥176K - ¥210K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmony Ville Sukhapiban 5
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.1m - ¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Nova Watcharapol-Saimai
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥27.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
Mantana Lake Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Centro Watcharapol
Harmony Ville Sukhapiban 5
Baan Aroonwan 1
Arunwan 1
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
Baan Mak Mai Watcharapol
Villa Nova Watcharapol-Saimai
Sai Mai Villa
Baan Suan Neramit Saimai
Phakamon Village
