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Pathum Wan, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 マンション です。 Pathum Wan, バンコクでのThe Rajdamriプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥59,700,000 (¥331,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
全面改修済み
(2020)
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥72,600,000
優
¥70,800,000
良
適正
上
¥83,500,000
現在の希望価格: ¥59,700,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥12,900,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥59,700,000
CAM料金
¥41,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Rajdamri
開発業者:
Pan Thai Real Estate
建設:
完了 (12月 2009)
階:
29
建物:
1
ユニット:
278
プロジェクトエリア:
3,744 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadamri BTS
- 0.1 Km
所在地:
Pathum Wan, バンコク
The Rajdamri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Rajdamriで利用可能なユニット
売却 23
賃貸用 56
¥16,800,000
¥373,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥28,600,000
¥493,000/m2
1
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
26
階
¥50,400,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
24
階
¥23,100,000¥27,300,000
¥398,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
28
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥413,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
10
階
¥17,600,000
¥392,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
14
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥364,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
13
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000¥48,300,000
¥413,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
10
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥13,900,000¥17,300,000
¥308,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000
¥486,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
10
階
全家具付き
プールビュー
¥59,700,000
¥331,000/m2
特格
4
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
23
階
借地権
全家具付き
スカイラインビュー
¥27,300,000¥29,800,000
¥408,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
14
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥47,100,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
借地権
家具なし
¥55,100,000
¥492,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
借地権
全家具付き
¥41,200,000
¥368,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
18
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥26,100,000
¥389,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
8
階
借地権
全家具付き
¥18,400,000
¥410,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥59,500,000
¥532,000/m2
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
9
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥47,100,000
¥420,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
112
m2
サイズ
22
階
借地権
一部家具付き
シティビュー
¥39,500,000
¥329,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
¥24,400,000
¥364,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
12
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000¥43,400,000
¥335,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
119
m2
サイズ
27
階
借地権
家具なし
シティビュー
¥44,100,000
¥371,000/m2
2
ベッド
2
バス
119
m2
サイズ
26
階
借地権
家具なし
シティビュー
The Rajdamri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)
ローン計算機
よくある質問
The Rajdamri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥41,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchadamri BTS は The Rajdamri から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Rajdamri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このコンドミニアムは良い場所にあります
このコンドミニアムは好立地にあり、BTS ラチャダムリまでわずか 5 分で行くことができます。個人的にはショッピングと旅行が好きです。ここに住むことを選んで以来、私は正しい決断をしました。また、サイアム パラゴン、セントラル ワールド、シーロム ソイ 5 など、多くの主要なデパートにも近接しています。ソイ パッポンには、それほど遠くないパブやバーもあります。私が借りた部屋は2ベッドルームのユニットで、部屋の間取りは完璧な比率でうまく分割されています。デザインは素晴らしく、高級家具と建築資材で飾られています。また、リラックスできるスイミングプール、サウナルーム、庭園があります。
バンコク
Pathum Wan
周辺環境概要
-
購入
¥13.9m - ¥59.6m -
FazWaz.jp で売却中
28 物件 -
賃料
¥83.8K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Ratchadamri BTS まで
車で 0.3 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.2 km / 32分
立地・周辺環境
The Rajdamri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Langsuan Ville
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
262
月別賃貸
¥147K - ¥503K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Somthavil
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
113
月別賃貸
¥88.1K - ¥420K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rajprasong
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥143K - ¥839K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hansar Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥208K - ¥1.05m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Royal Place 1
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
380
月別賃貸
¥79.7K - ¥503K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Magnolias Ratchadamri Boulevard
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
316
月別賃貸
¥189K - ¥2.1m
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Royal Maneeya
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
76
月別賃貸
¥189K - ¥629K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥130m - ¥162m
月別賃貸
¥629K - ¥1.17m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
The Rajdamri 周辺プロジェクト
節約
The Residences at The St. Regis Bangkok
Langsuan Ville
Baan Somthavil
Baan Rajprasong
Hansar Rajdamri
Regent Royal Place 1
Magnolias Ratchadamri Boulevard
The Royal Maneeya
Baan Sindhorn
Q Langsuan
