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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの スタジオ マンション The Base Park West Sukhumvit 77 で販売中
Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1141378
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 26 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのThe Base Park West Sukhumvit 77プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥11,300,000 (¥436,000/m2) で購入でき、 月に¥46,200からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,130/月
賃料
¥46,200/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Base Park West Sukhumvit 77
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2015)
階:
39
建物:
2
ユニット:
711
プロジェクトエリア:
5,393 m2
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
- 1 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
The Base Park West Sukhumvit 77 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Base Park West Sukhumvit 77で利用可能なユニット
売却 30
賃貸用 28
¥13,400,000
¥447,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,300,000
¥545,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,200,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥469,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥15,100,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥26,100,000
¥532,000/m2
2
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,900,000
¥531,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000
¥565,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,000,000
¥604,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥497,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.23
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥434,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥14,100,000
¥476,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.57
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000¥13,900,000
¥481,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.09
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,500,000
¥518,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
34
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥12,100,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,200,000
¥507,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥516,000/m2
2
ベッド
2
バス
52.94
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
¥12,500,000
¥404,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,800,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥493,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
1
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥15,100,000
¥503,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,900,000
¥478,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥521,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,300,000
¥630,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥11,800,000
¥436,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥15,100,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.78
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥448,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Base Park West Sukhumvit 77 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (30)
ローン計算機
よくある質問
The Base Park West Sukhumvit 77 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥197で、¥5,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phra Khanong BTS は The Base Park West Sukhumvit 77 から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Base Park West Sukhumvit 77 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Quiet and private
The project is not far from the On Nut BTS station. It takes about 10 minutes to walk to the station, but you can take a motorcycle taxi instead. There is also a free shuttle bus service at the project. Also, opposite the project is a small community mall with restaurants, coffee shops, and a 7-Eleven, making life more convenient. The project's living environment is peaceful and lush with greenery. I'm really impressed here. The materials used in the overall project are standard, and although it has been nearly 5 years, everything is still in perfect condition. On the roof of the project, there is also a swimming pool and fitness center for residents.
Top investment project
I am a real estate agent - Every buildings in the T77 community always got a very hight occupancy rate as its well famous for expats foreigners looking for nice residential building. There is a mall called Habito with markets - restaurants - coffee shop - 7/11 - Dentist clinic - Prep School - There is even a farm where they grow organic vegetables and fruits that you can buy direclty. very convenient area that you will never leave after move there. higlty recommened for investors. Specially liked The Base Park West for the nice swimingpool with over view on Onnut.
Good location - centrally located
Its part of the T77 community and has of Bangkok largest expat communities. Just a few stations away from the CBD. Its a very social area with high traffic. Ideally for all generations
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
On Nut BTS まで
車で 1.2 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 28.8 km / 26分
立地・周辺環境
The Base Park West Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Base Park East Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
504
月別賃貸
¥46.1K - ¥126K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Garden
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
280
月別賃貸
¥60.8K - ¥1.05m
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zenithar Penthouse Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Square Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
34
月別賃貸
¥294K - ¥315K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NIA By Sansiri
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
419
売却価格
¥13.9m - ¥35.2m
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Sukhumvit 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
515
月別賃貸
¥54.5K - ¥83.9K
竣工年
9月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
1232
月別賃貸
¥46.1K - ¥109K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Court Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥587K - ¥1.05m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Base Park West Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
節約
The Base Park East Sukhumvit 77
Vista Garden
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Garden Square Sukhumvit 77
NIA By Sansiri
The Nest Sukhumvit 71
Hasu Haus
Blocs 77
The Base Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77