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Prawet, Prawet,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き149 m2 町家 です。 Prawet, バンコクでのThe Metro Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥162,000,000 (¥1,090,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 29, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
N/A
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.8 Km
屋内面積
149 m2
価格/m2
¥1,090,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2010)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1747472
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥162,000,000
価格対家賃比
65
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Metro Rama 9
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (12月 2010)
ユニット:
275
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.8 Km
所在地:
Prawet, バンコク
The Metro Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Metro Rama 9で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
3
179
72
ローン計算機
よくある質問
The Metro Rama 9 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ban Thap Chang ARL は The Metro Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Metro Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
立地と環境の良さ
私はここに4年間滞在していますが、車を運転する人にも車を運転しない人にもとても便利です。最寄りのAPL駅（Hua Mak）に行くためのバイクがあり、町やスルバナプーム空港に簡単にアクセスできます。ムーバンの中には、専用のジムとプールがあります。全体的に、その本当に良い場所と滞在するのに便利な場所です。そして言うまでもなく、価格は都市部に比べて手頃な価格です。家族での滞在にとても適しています。
ラマ9世近くの手頃な価格のタウンホーム
プロジェクトはスタンフォード大学に隣接しており、ラマ 9 世交差点までわずか 15 分で接続できるため、市内へのアクセスが簡単で、空港にも近いです。交通至便、エアポートリンク駅至近。ハイライトは、プロジェクトが手頃な価格であることです！前のオーナーから家具付きの中古タウンホームを購入しました。インテリアはモダンで手入れが行き届いている。 2台分の駐車場があります。プロジェクト内の雰囲気は居心地が良く、木陰で冷やされています。隣人はフレンドリーです。隣に住んでいる人はいつも食べ物を持ってきてくれます。プロジェクト内には、プール、ジム、クラブハウス、庭園などの余暇のための共有エリアもあり、私たちが非常に感銘を受けたのは、ここの管理です。スタッフに簡単に連絡でき、どんな問題でも迅速に解決できます。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥499m -
FazWaz.jp で売却中
129 物件 -
賃料
¥19K - ¥2.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 7.9 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 13.3 km / 15分
立地・周辺環境
The Metro Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Rama 9
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
165
月別賃貸
¥104K - ¥2.71m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muang Thong 2 Housing Project 2
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
700
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1977
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥187m - ¥354m
月別賃貸
¥1.04m - ¥2.5m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vive Rama 9
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥150m - ¥341m
月別賃貸
¥916K - ¥2.29m
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, Prawet, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.3m - ¥20.4m
月別賃貸
¥117K - ¥183K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥158m
月別賃貸
¥1.66m - ¥1.75m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Fortune Uni Mansion
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
564
売却価格
¥4.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
The Metro Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Perfect Masterpiece Rama 9
Muang Thong 2 Housing Project 2
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Vive Rama 9
ARQ10
Patio Srinakarin - Rama 9
The Urban Reserve
VIVE Krungthep Kreetha
Fortune Uni Mansion
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
