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JPY - ￥
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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き246.50 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのCapella Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥83,400,000 (¥338,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 4, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.1 Km
屋内面積
246.50 m2
価格/m2
¥338,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
319.53 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
利用可能期間 ¥8,860,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR Villa
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1662182
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥83,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Capella Villas
建設:
オフプラン
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
2,742 m2
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.1 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Capella Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Capella Villasで利用可能なユニット
¥73,800,000
¥322,000/m2
3
ベッド
3
バス
229.24
m2
サイズ
268.79
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥75,900,000
¥333,000/m2
3
ベッド
3
バス
228.10
m2
サイズ
272.89
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥77,400,000
¥338,000/m2
3
ベッド
3
バス
229.24
m2
サイズ
272.12
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥79,100,000
¥344,000/m2
3
ベッド
3
バス
230.24
m2
サイズ
272.26
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥80,100,000
¥328,000/m2
3
ベッド
3
バス
244.44
m2
サイズ
318.58
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥81,700,000
¥333,000/m2
3
ベッド
3
バス
245.30
m2
サイズ
326.26
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥83,400,000
¥338,000/m2
3
ベッド
3
バス
246.50
m2
サイズ
319.53
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥88,600,000
¥338,000/m2
3
ベッド
3
バス
262.09
m2
サイズ
342.38
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥88,600,000
¥354,000/m2
3
ベッド
3
バス
250.31
m2
サイズ
349.86
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Capella Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥844,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
Completion of foundation work
30%
第4目分割払い
Roof Completion
20%
第5回目分割払い
Completion of interior decoration
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Capella Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nai Harn Beach は Capella Villas から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Capella Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥844,000 第2回目分割払い 契約締結時 30% 第3回目分割払い Completion of foundation work 30% 第4目分割払い Roof Completion 20% 第5回目分割払い Completion of interior decoration 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4m - ¥4.94B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 1.8 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.3 km / 1時間
立地・周辺環境
Capella Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥216m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥178m - ¥210m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62m - ¥68.7m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Capella Villas 周辺プロジェクト
節約
Two Villas Naya
Nai Harn Baan Bua
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
The Villas Nai Harn Phuket
Nai Harn Re-Life
ReLife The Windy
