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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き349 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2プロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥135,000,000 (¥388,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
角部屋
家政婦の部屋
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
8月 29, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.5 Km
屋内面積
349 m2
価格/m2
¥388,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
691 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
12x5
CAM料金
¥22,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1657894
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥135,000,000
CAM料金
¥22,000/月
プロジェクト詳細
開発業者:
Nai Harn Baan-Bua
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
13
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
331
543
ローン計算機
よくある質問
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 の共用部分の管理費は、一定価格の¥22,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥634,000 となっています。
Nai Harn Beach は Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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オーダーメイドのヴィラは本当に美しい
オーダーメイドのヴィラは本当に美しく、暖かい雰囲気の禅庭スタイルから日本の雰囲気を思い出させます。スイミングプールは大きいです。ユニットエリアは美しく広々としています。木製の家具で飾られた専用バスルーム付きのベッドルームが 3 室あります。ヴィラはかなり大きく、多くの人を収容できると思います。さらに、ここには警備員と CCTV カメラがあり、安心して滞在できます。それは非常にうれしいです。ナイハーン ビーチに近く、車でわずか 5 分です。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.98B -
FazWaz.jp で売却中
1,161 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥3.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Rawai Beach まで
車で 2.2 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥217m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥179m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Dream Villa by Almali
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥69.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62.3m - ¥69.1m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Nai Harn Baan Bua
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Tropical Dream Villa by Almali
The Villas Nai Harn Phuket
Two Villas Naya
Calypso Condo
Nai Harn Re-Life
