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    6 ベッドルーム 別荘 Natural Hill Villa で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥191,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Natural Hill Villa で販売中

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    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1699636
    6 ベッドルーム
    7 バスルーム
    675 m2 屋内面積
    3 階
    14 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥191,000,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 7 バスルーム付き675 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNatural Hill Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥191,000,000 (¥282,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 1, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Kata Noi Beach -1.8 Km
    屋内面積 675 m2
    価格/m2 ¥282,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 649.46 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (14 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 6BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 4.5m x 12m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1699636

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥191,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Natural Hill Villa
    開発業者: Phuket Station Property
    建設: オーダーメイド (14 月)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: 4,277 m2
    最寄りのランドマーク Kata Noi Beach - 1.8 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Natural Hill Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Natural Hill Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    • 6 ベッド
    Natural Hill Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    35%
    第2回目分割払い
    Upon Completion of Foundation Ground floor
    15%
    第3回目分割払い
    Upon Completion of Structure up to roof height
    15%
    第4目分割払い
    Upon Completion of unit fit-out
    15%
    第5回目分割払い
    Upon Completion of unit inspection
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    よくある質問

    Natural Hill Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Kata Noi Beach は Natural Hill Villa から最も近い ビーチ で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Natural Hill Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    35%
    第2回目分割払い
    Upon Completion of Foundation Ground floor
    15%
    第3回目分割払い
    Upon Completion of Structure up to roof height
    15%
    第4目分割払い
    Upon Completion of unit fit-out
    15%
    第5回目分割払い
    Upon Completion of unit inspection
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥129m - ¥134m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Le Villas & Residence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥70.3m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥499K - ¥832K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥45.4m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥164m - ¥166m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥271K - ¥1.25m
    竣工年
    11月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥137m - ¥168m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Capella Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥72.8m - ¥87.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥114m - ¥173m
    月別賃貸
    ¥841K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Civetta Grand Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥149m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rawai Garden Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥87m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Dream Villa by Almali
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥68.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    Natural Hill Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Le Villas & Residence
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Capella Villas
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Civetta Grand Villa
    Rawai Garden Villa
    Tropical Dream Villa by Almali
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