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1 ベッドルーム マンション Centric Scene Phaholyothin 9 で販売中
サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
ユニットID:
U163765
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き60 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのCentric Scene Phaholyothin 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥24,400,000 (¥406,000/m2) で購入でき、 月に¥85,500からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥47,800,000
優
¥27,700,000
良
適正
上
¥55,600,000
現在の希望価格: ¥24,400,000 | 公募賃料: ¥85,500/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥23,400,000 市場価値以下 (-49%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,400,000
CAM料金
¥10,300/月
賃料
¥85,500/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Centric Scene Phaholyothin 9
建設:
完了 (12月 2006)
階:
24
建物:
N/A
ユニット:
206
プロジェクトエリア:
2,400 m2
最寄りのランドマーク
Ari BTS
- 0.7 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Centric Scene Phaholyothin 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Centric Scene Phaholyothin 9で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 5
1
1
60
24
ローン計算機
よくある質問
Centric Scene Phaholyothin 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ari BTS は Centric Scene Phaholyothin 9 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Centric Scene Phaholyothin 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥3m - ¥4.15B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥15.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Chatuchak Market まで
車で 1.9 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.7 km / 23分
立地・周辺環境
Centric Scene Phaholyothin 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Harmony Living Paholyothin 11
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥94.1K - ¥150K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phahon Metro Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
164
売却価格
¥28m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Monaco Residence Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
68
月別賃貸
¥103K - ¥364K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silk Phaholyothin 9
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
109
売却価格
¥19.8m
月別賃貸
¥72.7K - ¥128K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Na Veera Phahol-Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥12.8m - ¥14.9m
月別賃貸
¥51.3K - ¥59.9K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Phahol-Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
809
月別賃貸
¥64.2K - ¥128K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Phaholyothin 14
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Centric Scene Phaholyothin 9 周辺プロジェクト
節約
Harmony Living Paholyothin 11
The Seed Phaholyothin
Phahon Metro Condominium
Chateau In Town Phaholyothin 14-2
SAVVI Ari 4
Le Monaco Residence Ari
Silk Phaholyothin 9
Na Veera Phahol-Ari
Rhythm Phahol-Ari
Chateau In Town Phaholyothin 14