- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き66.77 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのSAVVI Phahol 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥46,200,000 (¥692,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
二重床
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥47,600,000
優
¥45,800,000
良
適正
上
¥49,000,000
現在の希望価格: ¥46,200,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,400,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,200,000
CAM料金
¥19,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
SAVVI Phahol 2
開発業者:
The Urban Property
建設:
完了 (1月 2021)
階:
7
建物:
1
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
1,200 m2
最寄りのランドマーク
Ari BTS
- 0.4 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
SAVVI Phahol 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
シャトルバス
SAVVI Phahol 2で利用可能なユニット
2
2
66.77
3
ローン計算機
お支払い方法
1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
SAVVI Phahol 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥19,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SAVVI Phahol 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ari BTS は SAVVI Phahol 2 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at SAVVI Phahol 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プロジェクトは現在建設中です
このプロジェクトのモックアップ ルームは既に表示されています。インテリアはモダンで豪華にデザインされ、完璧なプロポーションに分割されています。さらに、すべてのユニットには、電気機器を制御するためのホームオートメーションシステムが付属しているため、非常に便利です。特筆すべきは、使用スペースが広くアットホームな感じが気に入り、デュプレックスのお部屋を予約することにしました。さらに重要なことは、コンドミニアムの雰囲気はプライベートで平和でありながら、アリ BTS までわずか 5 分の便利な場所にあり、素晴らしいことです。共用エリアには、プール、ジム、駐車場などの設備が充実しています。プロジェクトは現在建設中です。私が予約した部屋は最上階である7階のデュプレックスルームなので、私の部屋からの眺めは最高だと思います。今、入居までの日数を数えています。
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Sanam Pao BTS まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 21分
立地・周辺環境
SAVVI Phahol 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
SAVVI Phahol - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Memoria
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥16.4m - ¥30.6m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malton Private Residences Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥296m - ¥317m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Rouvre Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥38.6m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥10m - ¥39.9m
月別賃貸
¥67.1K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via ARI
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥71.7m - ¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
SAVVI Phahol 2 周辺プロジェクト
節約
SAVVI Phahol - Ari
D'Memoria
Malton Private Residences Ari
Prom Phaholyothin 2
D'Rouvre Condominium
Noble Around Ari
The Tempo Phaholyothin
Noble ReD
Noble Reform
Via ARI