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サマーダム, バン・クン・ティアン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45.69 m2 マンション です。 サマーダム, バンコクでのEase 2プロジェクトの一部です。 そして3月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥8,820,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,820,000
CAM料金
¥9,600/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ease 2
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (3月 2020)
階:
18
建物:
2
ユニット:
329
プロジェクトエリア:
7,189 m2
最寄りのランドマーク
Phasi Charoen MRT
- 4.8 Km
所在地:
サマーダム, バンコク
Ease 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Ease 2で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 2
¥6,390,000
¥255,000/m2
1
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥8,820,000
¥193,000/m2
2
ベッド
1
バス
45.69
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥6,930,000
¥271,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.60
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,200,000
¥274,000/m2
2
ベッド
1
バス
44.50
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥317,000/m2
2
ベッド
1
バス
41.10
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Ease 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Ease 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥9,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ease 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Phasi Charoen MRT は Ease 2 から最も近い MRT Station で、 4.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ease 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サマーダム
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥1.17B -
FazWaz.jp で売却中
75 物件 -
賃料
¥20.5K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Chom Thong Train Station まで
車で 6.2 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 42.5 km / 41分
立地・周辺環境
Ease 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Vista Park Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥16.8m - ¥25m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serrano Condominium Rama II
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
458
月別賃貸
¥27.3K - ¥31.5K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
J Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥7.55m
月別賃貸
¥31.5K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bella Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
322
売却価格
¥9.23m - ¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Rama 2 - Thakham
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
728
売却価格
¥6.67m - ¥6.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5
所在地
バンボン, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
183
売却価格
¥17.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Ease 2 周辺プロジェクト
節約
Vista Park Rama 2
Serrano Condominium Rama II
Town Avenue Cocos Rama 2
J Condo Rama 2
The Bella Condo Rama 2
Baan Klang Muang Rama 2
Unio Rama 2 - Thakham
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai
Sutchit Niwet
Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5