• メニュー
    • お問い合わせ
    4 ベッドルーム 一軒家 VIVE Krungthep Kreetha で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥161,000,000
    内覧予約

    4 ベッドルーム 一軒家 VIVE Krungthep Kreetha で販売中

     (レビューを書く)
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1798548
    13% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    421 m2 屋内面積
    3 階
    オフプラン
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥161,000,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き421 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのVIVE Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥161,000,000 (¥382,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    専用エレベーター専用エレベーター ジャグジージャグジー ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 18, 2024
    Updated 4日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 421 m2
    価格/m2 ¥382,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 320 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1798548

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥161,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    8
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 VIVE Krungthep Kreethaの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    13%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: VIVE Krungthep Kreetha
    開発業者: Land and Houses
    建設: オフプラン
    ユニット: 49
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    VIVE Krungthep Kreetha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    VIVE Krungthep Kreethaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 4 ベッド
    VIVE Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at VIVE Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    VIVE Krungthep Kreetha に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    VIVE Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥50.3m - ¥57.1m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥106m - ¥190m
    月別賃貸
    ¥423K - ¥1.06m
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥190m - ¥359m
    月別賃貸
    ¥1.06m - ¥2.54m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vive Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥152m - ¥347m
    月別賃貸
    ¥930K - ¥2.33m
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥233m - ¥280m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Albero Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥44m
    月別賃貸
    ¥254K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Nakara
    所在地
    Prawet, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    246
    売却価格
    ¥82.5m - ¥220m
    月別賃貸
    ¥211K - ¥402K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Rama 9
    所在地
    Prawet, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥63.4m - ¥275m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥2.75m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Metro Rama 9
    所在地
    Prawet, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥17.8m - ¥165m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥148K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Srinakarin - Rama 9
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥18.6m - ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥186K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    VIVE Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
    節約
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Vive Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Villa Albero Rama 9
    Golden Nakara
    Perfect Masterpiece Rama 9
    The Metro Rama 9
    Patio Srinakarin - Rama 9
    トップページへ戻る
    サファン・ソン 不動産 サファン・ソン
    バンコク 一軒家 市場 一軒家 Prawet で売却中 一軒家 ラットクラバン で売却中 一軒家 バンカピ で売却中 一軒家 スアン・ルアン で売却中 一軒家 サファン・ソン で売却中 一軒家 Khan Na Yao で売却中 一軒家 Khlong Sam Wa で売却中
    一軒家 バンケン で売却中 一軒家 サイ・マイ で売却中 一軒家 ワトタナ で売却中
    もっと
    サファン・ソン の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 マンション 別荘 店屋 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国