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サファン・ソン, サファン・ソン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き324 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのVive Rama 9プロジェクトの一部です。 そして5月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥205,000,000 (¥633,000/m2) で購入でき、 月に¥1,500,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 30, 2022
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.6 Km
屋内面積
324 m2
価格/m2
¥633,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
330 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1179886
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥205,000,000
賃料
¥1,500,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vive Rama 9
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (5月 2022)
ユニット:
75
プロジェクトエリア:
40,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Vive Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Vive Rama 9で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 16
¥154,000,000
¥475,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥205,000,000
¥633,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥205,000,000
¥633,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥182,000,000¥186,000,000
¥561,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥351,000,000
¥501,000/m2
6
ベッド
8
バス
700
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Vive Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Vive Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Vive Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.58m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
134 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥4.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Siam Niramit Bangkok まで
車で 1.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.7 km / 27分
立地・周辺環境
Vive Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥192m - ¥364m
月別賃貸
¥1.07m - ¥2.57m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥1.71m - ¥1.8m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
52
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Albero Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥44.5m
月別賃貸
¥257K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Metro Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
275
売却価格
¥18m - ¥166m
月別賃貸
¥107K - ¥150K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
165
月別賃貸
¥107K - ¥2.78m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.8m - ¥21m
月別賃貸
¥120K - ¥188K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Vive Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
VIVE Krungthep Kreetha
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Villa Albero Rama 9
The Metro Rama 9
Perfect Masterpiece Rama 9
Patio Srinakarin - Rama 9
The Park Avenue Private
