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セナ・ニコム, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き53 m2 マンション です。 セナ・ニコム, バンコクでのD'Mura Phahol - Kasetプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥20,100,000 (¥380,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥16,800,000
優
¥15,600,000
良
適正
上
¥20,800,000
現在の希望価格: ¥20,100,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,300,000 市場価値以上 (20%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,100,000
CAM料金
¥7,790/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D'Mura Phahol - Kaset
開発業者:
D'Well Group
建設:
完了 (12月 2017)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
216
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
- 0.9 Km
所在地:
セナ・ニコム, バンコク
D'Mura Phahol - Kaset プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
D'Mura Phahol - Kasetで利用可能なユニット
2
1
53
4
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥7,790になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。D'Mura Phahol - Kaset では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
Kasetsart University BTS は D'Mura Phahol - Kaset から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at D'Mura Phahol - Kaset you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
アクセスも良く、利便性も完璧なコンドミニアムです。
私はこれまで他の多くのコンドミニアムに住んでいたが、大丈夫ではなく、私のニーズを満たしていなかったので、このコンドミニアムは私にとって快適なコンドミニアムの 1 つです。最後に、幹線道路とセナニコム BTS に近く、移動が簡単な理想的なコンドミニアムを見つけました。また、プールやジム、緑豊かな庭園など施設も充実しており、空いた時間に利用することができました。全体的に印象的で、退屈しているときは生きていられるでしょう。
バンコク
セナ・ニコム
周辺環境概要
-
購入
¥1.89m - ¥67.3m -
FazWaz.jp で売却中
168 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥176K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.2 km / 22分
立地・周辺環境
D'Mura Phahol - Kaset 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.35m - ¥9.02m
月別賃貸
¥35.7K - ¥39.9K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
320
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kave Seed Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥8.43m - ¥18.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchayothin
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥39.9m - ¥46.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
D'Mura Phahol - Kaset 周辺プロジェクト
節約
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
You 2 Condo
You 3 Condo at Yak Kaset
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Elio Del Moss
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