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4 ベッドルーム 町家 Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin で販売中
セナ・ニコム, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U162927
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き210 m2 町家 です。 セナ・ニコム, バンコクでのSuetrong Grand Home Kaset-Ratchayothinプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥33,200,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
セナ・ニコム, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
-0.9 Km
屋内面積
210 m2
価格/m2
¥158,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
111.60 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2010)
家具
作り付け
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U162927
価格分析
特格
推定市場価格
¥58,700,000
優
¥54,500,000
良
適正
上
¥79,100,000
現在の希望価格: ¥33,200,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥25,500,000 市場価値以下 (-43%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,200,000
プロジェクト詳細
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2010)
ユニット:
320
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
- 0.9 Km
所在地:
セナ・ニコム, バンコク
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
共同庭園エリア
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothinで利用可能なユニット
4
3
210
111.60
ローン計算機
よくある質問
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Kasetsart University BTS は Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It is a large project
It is a large project that offers a 24-hour security system. There is also a 7-Eleven within the project. It's not completely private because there are a hundred houses in the project, but it's also not noisy. My house has 3 bedrooms and 3 bathrooms, which I built a convenient store downstairs and working space upstairs. It is close to many places, such as Sena Nikhom BTS, Kasetsart University, Vibhavadi Hospital, Major Cineplex Ratchayothin, etc. It is lively and worth my money.
バンコク
セナ・ニコム
周辺環境概要
-
購入
¥1.89m - ¥67.3m -
FazWaz.jp で売却中
168 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥176K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.1 km / 19分
立地・周辺環境
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchayothin
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥39.9m - ¥46.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.35m - ¥9.02m
月別賃貸
¥35.7K - ¥39.9K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kave Seed Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥8.43m - ¥18.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
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