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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Si Lom, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78.26 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのThe Room Sathorn-TanonPunプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥62,600,000 (¥800,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥66,300,000
優
¥48,500,000
良
適正
上
¥76,500,000
現在の希望価格: ¥62,600,000 | 賃貸概算: ¥188,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,100/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Room Sathorn-TanonPun
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2015)
階:
25
建物:
1
ユニット:
219
プロジェクトエリア:
2,692 m2
最寄りのランドマーク
Surasak BTS
- 0.4 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
The Room Sathorn-TanonPun プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Room Sathorn-TanonPunで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 19
¥64,300,000
¥824,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥77,700,000
¥997,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,100,000
¥746,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥37,400,000
¥748,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥54,200,000¥66,800,000
¥693,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.26
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
シティビュー
¥69,300,000¥95,400,000
¥886,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.26
m2
サイズ
24
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥69,300,000¥92,000,000
¥886,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.26
m2
サイズ
23
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥37,800,000
¥805,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,000,000
¥808,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥60,900,000
¥781,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シティビュー
¥60,900,000
¥781,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥33,200,000
¥706,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥34,900,000
¥758,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥33,200,000
¥706,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥37,800,000¥39,900,000
¥756,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Room Sathorn-TanonPun に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
The Room Sathorn-TanonPun では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥18,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Surasak BTS は The Room Sathorn-TanonPun から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても便利なロケーション
ルーム サトーン パンは、お子様の有無にかかわらず、若いカップルに最適です。設備は素晴らしく、モダンで、決して贅沢ではありません。そこに泊まって本当に楽しかったです。 BTSスラカスに近く、通常より広い広いスペースのある素敵なお部屋です。南向きが私にとってはベストです。
完璧な価格でレンタルする価値があります。
最初はここに住もうと思って投資して部屋を購入しました。しかし、完璧な価格でレンタルする価値があります。私の入居者はビジネスマンです。嬉しいけど、それでお金が儲かるとは思えません。将来的には非常に有利な価格で再販売できることが期待されます。私が購入した部屋は1ベッドルームです。利用可能エリアも広めなので、お一人様やカップルでも快適にご利用いただけます。内装は豪華な設備が整っており、新たに何かを購入する必要はほとんどなく、すぐにご入居いただけます。このプロジェクトには設備も充実しています。入居者は、23 階のオゾン プールが長くて、息を呑むような街の景色が見渡せるので気に入っていると言います。夜の雰囲気もいいですね。セントラル シーロム コンプレックス、ワット ケーク、ルンピニー公園などに近いビジネス街の中心に位置し、立地も優れています。
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥16.8m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
381 物件 -
賃料
¥58.7K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
605 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 34分
立地・周辺環境
The Room Sathorn-TanonPun 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pabhada Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.1m - ¥54.5m
月別賃貸
¥159K - ¥189K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Treasure Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥32.4m
月別賃貸
¥83.9K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anil Sathorn 12
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
222
月別賃貸
¥159K - ¥315K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
137
売却価格
¥32.4m - ¥60.5m
月別賃貸
¥92.3K - ¥210K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn House
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥25.2m - ¥73.5m
月別賃貸
¥88.1K - ¥147K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
The Room Sathorn-TanonPun 周辺プロジェクト
節約
Pabhada Silom
The Lofts Silom
Silom Suite
The Treasure Silom
The Address Sathorn
Tait 12
Anil Sathorn 12
Baan Siri Silom
Ivy Sathorn 10
Sathorn House