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    4 ベッドルーム 別荘 Phustone Villa で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥158,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Phustone Villa で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1711534
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    450 m2 屋内面積
    2 階
    6 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥158,000,000
    18

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き450 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのPhustone Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥158,000,000 (¥351,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 20, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Laguna -3.1 Km
    屋内面積 450 m2
    価格/m2 ¥351,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    355 m2
    区画サイズ 800 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (6 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 12x3.8
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1711534

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥158,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phustone Villa
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (6 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Laguna - 3.1 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Phustone Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Phustone Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 4 ベッド
    Phustone Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phustone Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Laguna は Phustone Villa から最も近い 開発 で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phustone Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Phustone Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sunrise Valley
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥56.1m - ¥66.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Garden Atlas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥200m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenithy Luxe
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥166m - ¥202m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Diamond Villas Phase 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥74.9m - ¥112m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenithy Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥92.8m - ¥125m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥624K - ¥916K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mono Luxury Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥81.2m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥333K - ¥666K
    竣工年
    9月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anchan Grand Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥158m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥916K - ¥1.04m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bougainvillea Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥97.4m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Oriental Diamond Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥141m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakara Grand Luxury Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥169m - ¥216m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Phustone Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Sunrise Valley
    Garden Atlas
    Zenithy Luxe
    Diamond Villas Phase 1
    Zenithy Pool Villa
    Mono Luxury Villa Pasak
    Anchan Grand Residence
    Bougainvillea Villa
    Oriental Diamond Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
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