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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き237.80 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのVilla Qabalahプロジェクトの一部です。 そして5月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥70,200,000 (¥295,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 24, 2022
Updated
N/A
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.8 Km
屋内面積
237.80 m2
価格/m2
¥295,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
151.01 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (5月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Moss
駐車場台
2
プールサイズ
2.95m. x 9m.
CAM料金
¥35,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1097426
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥70,200,000
CAM料金
¥35,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Villa Qabalah
建設:
オフプラン (5月 2024)
ユニット:
31
プロジェクトエリア:
12,467 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.8 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Villa Qabalah プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
太陽電池パネル
Villa Qabalahで利用可能なユニット
¥65,100,000
¥274,000/m2
2
ベッド
2
バス
238
m2
サイズ
151
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥96,600,000
¥262,000/m2
3
ベッド
3
バス
369
m2
サイズ
205
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥130,000,000
¥237,000/m2
4
ベッド
4
バス
548.67
m2
サイズ
309.53
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥63,900,000¥69,700,000
¥269,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
150.30
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥84,000,000¥90,700,000
¥228,000/m2
3
ベッド
3
バス
369.08
m2
サイズ
204.99
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥132,000,000
¥240,000/m2
4
ベッド
4
バス
548.67
m2
サイズ
324.21
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥69,700,000
¥293,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
150.01
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥57,800,000
¥243,000/m2
2
ベッド
2
バス
238
m2
サイズ
149
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥84,000,000
¥228,000/m2
3
ベッド
3
バス
369
m2
サイズ
205
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥134,000,000
¥234,000/m2
4
ベッド
4
バス
573.83
m2
サイズ
344.13
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥69,700,000
¥293,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
150.47
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥139,000,000
¥242,000/m2
4
ベッド
4
バス
573.83
m2
サイズ
361.04
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥69,700,000
¥293,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
149.88
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥139,000,000
¥242,000/m2
4
ベッド
4
バス
573.83
m2
サイズ
377.96
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥70,200,000
¥295,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
151.01
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥144,000,000
¥250,000/m2
4
ベッド
4
バス
573.83
m2
サイズ
395.36
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥70,600,000
¥297,000/m2
2
ベッド
2
バス
237.80
m2
サイズ
149.52
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥153,000,000
¥248,000/m2
4
ベッド
4
バス
617.45
m2
サイズ
434.31
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥156,000,000
¥252,000/m2
4
ベッド
4
バス
617.45
m2
サイズ
406.21
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Villa Qabalah に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
第2回目分割払い
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
第3回目分割払い
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
第4目分割払い
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%
よくある質問
Villa Qabalah では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Villa Qabalah の共用部分の管理費は、一定価格の¥35,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Villa Qabalah では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥357,000 となっています。
Bang Tao Beach は Villa Qabalah から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work 30% 第2回目分割払い Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor 30% 第3回目分割払い Complete roof structural work partition installation and 20% of system work 30% 第4目分割払い Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
綺麗なプールヴィラです。
なんとも驚きのプロジェクト名で、閑静なエリアとして知られるバンジョ地区に位置し、眺望も抜群です。周囲も山に囲まれています。このエリアはどこにでもアクセスでき、私がいつも運動したり夕方にレジャーに行くバンマルアン川公園にも近いです。また、ブルー ツリー、大きなウォーター パーク、新しくオープンしたロビンソン ライフスタイル タラーンにも近いです。さらに、このプロジェクトでは、共用ガーデンエリア、カフェ、会議室、ヨガルーム、サウナ、その他多くの施設を提供します。ヴィラにはベッドルームが 2 ～ 4 部屋あります。一般的に、美しい屋上庭園とプライベートプールを備えた素敵な場所であると同時に、投資する価値があり、大小の家族連れに最適です。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.51m - ¥3.15B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 3.8 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.0 km / 25分
立地・周辺環境
Villa Qabalah 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥152m - ¥153m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥105m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥734K - ¥1.05m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥77.6m - ¥86m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunti Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥122m - ¥203m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.9m - ¥83.5m
月別賃貸
¥755K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand View Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥629K - ¥1.89m
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
Villa Qabalah 周辺プロジェクト
節約
Botanica Modern Loft
The Trinity Village
Louvre Villa
Ansaya Phuket
The Trinity
The Menara Hills
Proxima Villa
Sunti Villas
Alisa Pool Villa
Grand View Residence