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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き356 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのZenithy Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして3月 2022に竣工されました。. この 別荘 を ¥55,200,000 (¥155,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4.5 Km
屋内面積
356 m2
価格/m2
¥155,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
268.80 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2022)
家具
利用可能期間 ¥4,280,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥42,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160588
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥42,800/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Zenithy Pool Villa
建設:
完了 (3月 2022)
ユニット:
29
プロジェクトエリア:
11,168 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4.5 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Zenithy Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Zenithy Pool Villaで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 5
¥97,500,000
¥288,000/m2
3
ベッド
3
バス
338
m2
サイズ
270
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥106,000,000
¥314,000/m2
3
ベッド
3
バス
338
m2
サイズ
259
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥103,000,000
¥288,000/m2
3
ベッド
3
バス
356
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥95,300,000
¥364,000/m2
3
ベッド
3
バス
262
m2
サイズ
338
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥98,300,000
¥291,000/m2
3
ベッド
4
バス
338
m2
サイズ
270
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥128,000,000
¥379,000/m2
3
ベッド
4
バス
338
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Zenithy Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
2%
第2回目分割払い
Sale & Purchase Agreement
28%
第3回目分割払い
Completion of main structure
20%
第4目分割払い
Completion of roof and walls
20%
第5回目分割払い
Completion of windows & doors
20%
第6回目分割払い
Completion and Handover
10%
よくある質問
Zenithy Pool Villa では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Zenithy Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥42,800 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Zenithy Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥107,000 となっています。
Bang Tao Beach は Zenithy Pool Villa から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
予約契約締結時
2%
第2回目分割払い
Sale & Purchase Agreement
28%
第3回目分割払い
Completion of main structure
20%
第4目分割払い
Completion of roof and walls
20%
第5回目分割払い
Completion of windows & doors
20%
第6回目分割払い
Completion and Handover
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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私たちの家族の夢の家
今、私たちの家は建設中です。数か月後に入居できるようになります。これは、夫と私が家族として一緒に暮らし、子供をもうけるために購入した家です。ヴィラには3つのベッドルームがあり、スイミングプールと2台分の駐車場があります。モダンなデザインと質の高い家具が飾られています。プロジェクト周辺の雰囲気は住みやすく、周辺は静かです。ほとんどが別荘で、外国人も多く住んでいます。移動も便利で、パトンの街まで20分ほどで行けます。プロジェクトから、ショップ、レストラン、バーのコミュニティ センターであるボート アベニューまで 5 分です。私は非常に興奮しています。今すぐ入居したい。
このプールヴィラはとても目を引くデザインです。
このプールヴィラはとても目を引くデザインです。 Fazwaz のウェブサイトから見ただけで恋に落ちました。クラシカルでモダンな印象です。 2 階建てのヴィラには、ベッドルーム 3 室、バスルーム 4 室、356 平方メートルがあり、非常に広々としています。天井が比較的高いので、中はとても開放感があります。また、すべての部屋に引き戸があり、風通しも良いです。家具も高級感があり、見た目にもマッチするように厳選されています。家の外には、ロマンチックなリビングエリアのあるプライベートプールがあります。バルコニーに上って山の景色を楽しむための階段があります。さらに、このプロジェクトには、フィットネス ルーム、受付係、警備員もいます。ロケーションは、バン タオ ビーチとラヤン ビーチからそれほど遠くありません。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 3.4 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.9 km / 27分
立地・周辺環境
Zenithy Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Zenithy Luxe
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥171m - ¥207m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥940K - ¥1.07m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bougainvillea Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥100m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nakara Grand Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥174m - ¥222m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥705K - ¥769K
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunrise Valley
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥57.6m - ¥68.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Zenithy Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Oriental Diamond Villa
Zenithy Luxe
Anchan Grand Residence
Bougainvillea Villa
Nakara Grand Luxury Villa
Diamond Villas Phase 1
The Lux Phuket
Garden Atlas
Sunrise Valley
Wings Villas
