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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのPatio Pattanakarn 38プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥29,400,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
(2014)
基本情報
リストアップされた日付
4月 19, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.6 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥196,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
84 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1393472
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patio Pattanakarn 38
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2014)
ユニット:
223
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Patio Pattanakarn 38 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Patio Pattanakarn 38で利用可能なユニット
3
3
150
84
ローン計算機
よくある質問
Patio Pattanakarn 38 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Patio Pattanakarn 38 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patio Pattanakarn 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Thanya Park まで
車で 4.2 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.4 km / 32分
立地・周辺環境
Patio Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥337m - ¥821m
月別賃貸
¥2.1m - ¥2.52m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥201K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette City Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
482
月別賃貸
¥117K - ¥143K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
36
月別賃貸
¥1.38m - ¥1.89m
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥336K - ¥629K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Onnuch 17
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
Patio Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
節約
Siraninn Residences
Baan Pattanakarn
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Villette City Pattanakarn 38
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Pran Pattanakarn
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