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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのPatio Rama 9 - Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥48,500,000 (¥255,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 28, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Semi Detached)
階
4
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
-2.2 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥255,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
116 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2018)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,890/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1723920
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,500,000
CAM料金
¥4,890/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patio Rama 9 - Pattanakarn
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
74
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
- 2.2 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Patio Rama 9 - Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Patio Rama 9 - Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
4
2
190
116
ローン計算機
よくある質問
Patio Rama 9 - Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥4,890になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art は Patio Rama 9 - Pattanakarn から最も近い 観光地 で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patio Rama 9 - Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Inviting atmosphere and stunning decoration
It's the house style that I'm looking for. It's got three bedrooms, which is perfect for my family, and the interior is absolutely beautiful. It's divided into different areas in a way that makes sense and feels spacious. Plus, the common areas are great - I can use the gym, pool, and clubhouse as much as possible. Plus, the location is ideal - it's super close to my kid's school (Bangkok Christian International School), only 10 minutes away. And it's also near a Robinson Srinakarin.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
552 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 5.7 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.8 km / 25分
立地・周辺環境
Patio Rama 9 - Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥63.3m
月別賃貸
¥190K - ¥253K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥169K - ¥253K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥26.8m - ¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥105K - ¥110K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥202K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥339m - ¥825m
月別賃貸
¥2.11m - ¥2.53m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
¥71.7K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Elite Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
月別賃貸
¥928K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Patio Rama 9 - Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
The Plant Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Plant Estique Pattanakarn 38
Patio Pattanakarn 38
The Connect Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Siraninn Residences
Baan Krongthong Phatthanakan
The Plant Elite Pattanakarn