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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 6 バスルーム付き524.73 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのPran Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして5月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥189,000,000 (¥360,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 25, 2020
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
5
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.7 Km
屋内面積
524.73 m2
価格/m2
¥360,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
215.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
B3
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U642630
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥189,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pran Pattanakarn
開発業者:
JYE LAND COMPANY LIMITED
建設:
完了 (5月 2021)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
1,081 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Pran Pattanakarn プロジェクト詳細
Pran Pattanakarnで利用可能なユニット
¥159,000,000
¥288,000/m2
3
ベッド
6
バス
552.17
m2
サイズ
198.40
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥126,000,000
¥241,000/m2
3
ベッド
6
バス
520.94
m2
サイズ
163.20
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥184,000,000
¥283,000/m2
3
ベッド
7
バス
652.34
m2
サイズ
226.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥189,000,000
¥360,000/m2
3
ベッド
6
バス
524.73
m2
サイズ
215.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥201,000,000
¥293,000/m2
3
ベッド
7
バス
686.79
m2
サイズ
272.40
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
Pran Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
よくある質問
Pran Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Pran Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pran Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
リビングルームと屋上庭園を備えた5階建ての豪華なホームオフィス
私の家族と私はバンコクでビジネスをしており、長年住んでいます。現在、スタッフが快適に働けるようにオフィスを拡張したいと考えています。旅行は便利です。ということで、5階建てのホームオフィスで、スタッフの人数も十分ということで、このプロジェクトを訪問しました。料金については、この近辺は移動が便利で、路線バスも多数運行されているため、それほど高くはありません。自家用車での移動はかなり楽です。バンコクの中心部に簡単に接続できます。ただし、ここにはアメニティはありません。警備員はいませんが、居住者に利便性を提供するホームオートメーションシステムが設置されたすべての家にCCTVシステムがあります。私の家族と私は、駐車場と最上階のリビングルームが好きで、レジャーのための完全な共同庭園があります。私のスタッフは、休憩中に快適に登ってリラックスすることができました。また、すべての家に専用エレベーターがあり、都市に簡単にアクセスできる家を希望する人は誰でも.本当にお勧めです。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
On Nut BTS まで
車で 4.3 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.8 km / 28分
立地・周辺環境
Pran Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Sansiri Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
36
月別賃貸
¥1.38m - ¥1.89m
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥206m - ¥324m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.1m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan 2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
45
売却価格
¥184m - ¥411m
月別賃貸
¥1.22m
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥337m - ¥821m
月別賃貸
¥2.1m - ¥2.52m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Elite Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
月別賃貸
¥923K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥26.6m - ¥29.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Pran Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Baan Sansiri Pattanakarn
The Gentry Phatthanakan
The Exclusive Pattanakarn 32
The Gentry Phatthanakan 2
Siraninn Residences
Baan Krongthong Phatthanakan
Royal Castle Pattanakarn
The Plant Elite Pattanakarn
Patio Pattanakarn 38
Baan Pattanakarn
