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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き165 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Plant Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして7月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥64,600,000 (¥392,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プールアクセス
屋根付き駐車場
洗濯機
基本情報
リストアップされた日付
5月 1, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
The Nine Center Rama 9
-1.8 Km
屋内面積
165 m2
価格/m2
¥392,000
屋外エリア
165 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2012)
家具
N/A
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1821094
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥64,600,000
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant Pattanakarn
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (7月 2012)
ユニット:
166
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The Nine Center Rama 9
- 1.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Plant Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
The Plant Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
3
2
165
-
ローン計算機
よくある質問
The Plant Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Nine Center Rama 9 は The Plant Pattanakarn から最も近い ショッピングモール で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A beautiful and livable house
It is a single-detached house that suits my lifestyle because its setting is not a bustling, yet secluded in a quiet atmosphere. There is a beautiful decoration and a modern design. Besides, this place is not far from several famous destinations, making it easy to travel as well as get to the city in a few minutes. Moreover, the project offers a number of facilities, such as a good security system, CCTVs surrounding the project, and a communal garden area where you can rest or relax in your free time. Overall, I'm not dissatisfied with my decision to buy a single house here.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.06m - ¥7.72B -
FazWaz.jp で売却中
615 物件 -
賃料
¥17.2K - ¥2.57m -
FazWaz.jp で賃貸用
561 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 5.3 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.2 km / 27分
立地・周辺環境
The Plant Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥151K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥27.4m - ¥30.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥173K - ¥259K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥224K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette Lite Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
456
月別賃貸
¥90.6K - ¥106K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥108K - ¥112K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥347m - ¥844m
月別賃貸
¥2.16m - ¥2.59m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥345K - ¥647K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
The Plant Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Patio Pattanakarn 38
The Plant Estique Pattanakarn 38
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Villette Lite Pattanakarn 38
The Connect Pattanakarn 38
Siraninn Residences
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
The Palm Pattanakarn