スタジオマンション The Room Phayathai で販売中

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

スタジオマンション The Room Phayathai で販売中

(2 レビュー)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

ユニットID: U153362

スタジオベッドルーム

1 バスルーム

27.80 m2 サイズ

23 階

12月 2020 完了

(2 レビュー)

売却価格

売却済み

特格

このマンションについて

この物件は売却なスタジオ 27.80 m2 マンションで 1 バスルーム付きです。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのThe Room Phayathaiプロジェクトの一部です。そして12月 2020に竣工されました。. このマンションを ¥26,800,000 (¥962,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 28, 2019

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 23

ベッドルームスタジオ

サイズ 27.80 m2

価格/m2 ¥962,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠, Thai 枠, 会社

家具

全家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ SA1

建物 N/A

CAM料金

¥7,590/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U153362

価格分析

特格

推定市場価格 ¥31,900,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥26,800,000

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥5,100,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥7,590/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Room Phayathai

開発業者: Land and Houses

建設: 完了 (12月 2020)

階: 38

建物: 1

ユニット: 437

プロジェクトエリア: 4,091 m2

最寄りのランドマーク Ratchaprarop ARL - 0.3 Km

所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク

The Room Phayathai プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

スチームルーム

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

ミニシアター

キッズプール

ラウンジ

共同庭園エリア

キーカードアクセス

The Room Phayathai の人気施設

レセプションロビーエリア

地上階
共同庭園エリア

8.
共同プール

37.
共用ジム

38.
ミニシアター

2.
ラウンジ

2.

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The Room Phayathaiで利用可能なユニット

売却 41 賃貸用 2

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

The Room Phayathai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (41)

ローン計算機

お支払い方法

Studio and 1 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

頭金

30 契約後から日数

25%

第1回目分割払い

5 契約後から月数

75%

2 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

頭金

30 契約後から日数

25%

第1回目分割払い

5 契約後から月数

75%

よくある質問

The Room Phayathai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥7,590になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Room Phayathai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。

Ratchaprarop ARL は The Room Phayathai から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.3 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

レビューを書く

BTS チャトゥラティットロード駅、パヤタイ駅、ラチャダムリ駅の近く

Vonda Dougan, アメリカ, 3年前

完成したばかりです。部屋の装飾、とても素晴らしいスタイルが大好きなので、このコンドミニアムを購入しました。白を基調とした造り付けの家具や大理石の壁とのコントラストがとてもエレガントなお部屋です。プロジェクトの場所は、チャトゥラティット通り、BTS パヤタイ駅、BTS ラチャダムリ駅近くの市内中心部に位置しています。旅行にとても便利です！

このコンドミニアムは私のBKKでの生活をずっと楽にしてくれます

Hannah Davis, イギリス, 6年前

このプロジェクトで部屋を購入したのは正しい選択でした。広々とした使用可能面積と上質な家具を考慮すると、価格はリーズナブルです。さらに、高速道路からも遠くなく、BTS 戦勝記念塔まではわずか 5 分です。また、共用エリアにはジャグジー、サウナルーム、スイミングプール、スチームルーム、ジム、スカイガーデンなどの設備が充実しており、素晴らしいです。さらに重要なのは、ショップ、レストラン、デパート、教育機関、センターワンショッピングプラザ、ラジャヴィティ病院、マヒドン大学などの病院からもそれほど遠くないことです。このコンドミニアムのおかげで、BKKでの生活がずっと楽になりました。

バンコク

Thanon Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥19.5m - ¥122m
FazWaz.jp で売却中
284 物件
賃料
¥37.9K - ¥828K
FazWaz.jp で賃貸用
235 物件
Ratchaprarop ARL まで
車で 0.5 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 20.6 km / 22分

立地・周辺環境

The Room Phayathai 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Supalai Elite Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

258

売却価格

¥24.8m - ¥103m

▼ -26.7% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥252K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

XT Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

1435

売却価格

¥21m - ¥72.2m

▼ -7% 値下り

月別賃貸

¥83.5K - ¥378K

竣工年

8月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Verve Ratchaprarop

所在地

マッカサン, Ratchathewi, バンコク

住戸数

451

売却価格

¥16.4m - ¥38.9m

▼ -14.3% 値下り

月別賃貸

¥67.1K - ¥126K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Mobi Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

366

売却価格

¥26.9m - ¥51.7m

▼ -8.1% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥113K

竣工年

11月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Extro Phayathai - Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

411

売却価格

¥31.4m - ¥113m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

¥122K

竣工年

3月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Revent

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

261

売却価格

¥23.1m - ¥63.1m

▼ -27.5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥168K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Complete Rajprarop

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

547

売却価格

¥20.6m - ¥86m

月別賃貸

¥62.9K - ¥83.9K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Commercial building at Pantip Plaza

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

売却価格

¥122m

▼ -40% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supreme Condo Ratchawithi 3

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.1m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble House Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

306

売却価格

¥31.5m - ¥37.3m

月別賃貸

¥67.1K - ¥105K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

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スタジオ マンション The Room Phayathai で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

The Room Phayathai の人気施設

The Room Phayathaiで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

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