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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き122 m2 ペントハウス です。 Thanon Phet Buri, バンコクでのPyne by Sansiriプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この ペントハウス を ¥197,000,000 (¥1,620,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥197,000,000
CAM料金
¥28,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pyne by Sansiri
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2012)
階:
42
建物:
N/A
ユニット:
298
プロジェクトエリア:
3,022 m2
最寄りのランドマーク
Ratchathewi BTS
- 0.1 Km
所在地:
Thanon Phet Buri, バンコク
Pyne by Sansiri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
Pyne by Sansiriで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 12
¥51,900,000
¥1,130,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥47,700,000
¥1,040,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥1,100,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥43,300,000
¥963,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.95
m2
サイズ
23
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥46,300,000¥52,500,000
¥985,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,700,000
¥1,190,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
25
階
全家具付き
シティビュー
¥197,000,000
¥1,620,000/m2
3
ベッド
3
バス
122
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥894,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥44,100,000
¥959,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
18
階
全家具付き
シティビュー
¥48,300,000¥57,600,000
¥1,070,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
23
階
家具なし
Pyne by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
Pyne by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥28,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pyne by Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ratchathewi BTS は Pyne by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このコンドミニアムはとても価値があります
サイアム パラゴンから徒歩で 10 分ほどの場所にあるため、このプロジェクトの場所がとても気に入っています。その上、その地域には有名なデパートがあります。レストランやショップもたくさんあります。広々としたワンルームのお部屋に宿泊しました。設備は整っていますが、ここの価格は多くのコンドミニアムよりも比較的高いことを認めざるを得ません。しかし、都心という立地を考えると、とてもお得だと思います。
ラチャテウィー BTS 近くのコンドミニアム
ガールフレンドと私は、BTS ラチャテーウィーからわずか数歩離れた場所に移動するのが非常に便利なため、このプロジェクトのためにパヤタイ エリアのコンドミニアムを借りることにしました。サイアムパラゴンから2キロほど離れているので、モールへ行くのは車ですぐです。私が借りた部屋は、モダンなスタイルで装飾された 2 ベッドルームのユニットです。部屋は適切な割合に分割されています。リビングルーム、キッチン、ワークエリア、作り付けの家具があります。最も重要なことは、洗濯機、エアコン、給湯器、電子レンジなどの電化製品が利用できることです。私のガールフレンドと私は、私たちが借りた部屋が完璧であることに同意しました.また、プール、ジム、庭園、駐車場、共用エリアでの無料 Wi-Fi などの設備も充実しています。全体として、私たちは両方とも非常に感銘を受けました。
バンコク
Thanon Phet Buri
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥197m -
FazWaz.jp で売却中
237 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥421K -
FazWaz.jp で賃貸用
191 物件 -
Phaya Thai BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.4 km / 31分
立地・周辺環境
Pyne by Sansiri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥50.3K - ¥105K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Siam-Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
880
月別賃貸
¥130K - ¥231K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥75.5K - ¥83.8K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Petch 9 Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥52.4m
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
581
月別賃貸
¥83.8K - ¥293K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchathewi Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
340
売却価格
¥20.5m
月別賃貸
¥61.6K - ¥113K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥96.4K - ¥147K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SHUSH Ratchathewi
所在地
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
383
売却価格
¥42m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥20.1m - ¥23.9m
月別賃貸
¥62.9K - ¥83.8K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CONNER Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
209
月別賃貸
¥109K - ¥419K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Pyne by Sansiri 周辺プロジェクト
節約
Wish @ Siam
The Address Siam-Ratchathewi
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Petch 9 Tower
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ratchathewi Tower
The Address Pathumwan
SHUSH Ratchathewi
Condolette Ize Ratchathewi
CONNER Ratchathewi