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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き460 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのAnchan Lagoonプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥173,000,000 (¥376,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
(2021)
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
2年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-3.1 Km
屋内面積
460 m2
価格/m2
¥376,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
890 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥64,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U154727
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥166,000,000
優
¥145,000,000
良
適正
上
¥177,000,000
現在の希望価格: ¥173,000,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥7,000,000 市場価値以上 (4%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥64,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anchan Lagoon
建設:
完了 (7月 2016)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 3.1 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Anchan Lagoon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
Anchan Lagoonで利用可能なユニット
4
4
366
600
ローン計算機
よくある質問
Anchan Lagoon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Beach は Anchan Lagoon から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anchan Lagoon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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It is a wonderful vacation villa
It is a wonderful vacation villa, privacy and good space. It's suitable for the whole family, and there are separate rooms for couples as well. The villa interior comprises a large private pool and a seating area around the project for holding a BBQ party and recreation activities. The villa is fully furnished. The room decor is elegant, and I love it. In addition, the bathroom has a shower and quite a large tub. The project was not far from the airport and about 15 minutes away from the supermarket.
プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.79m - ¥3B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Layan Beach まで
車で 4.4 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 12.4 km / 21分
立地・周辺環境
Anchan Lagoon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica The Residence (Phase 4)
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥1.07m - ¥1.2m
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Serenity Cherngtalay
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥115m - ¥158m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Le Villas & Residence-Lake
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥114m - ¥132m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
East Bangtao Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
59
月別賃貸
¥128K - ¥427K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Forestique
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
65
売却価格
¥146m - ¥252m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Lake View
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
183
月別賃貸
¥171K - ¥376K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥178m - ¥191m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Ketthawa Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥100m - ¥115m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asherah Villas Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥115m - ¥144m
月別賃貸
¥1.07m
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Marquis Gardenia
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥93.6m - ¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
Anchan Lagoon 周辺プロジェクト
節約
Botanica The Residence (Phase 4)
Mouana Serenity Cherngtalay
Le Villas & Residence-Lake
East Bangtao Ville
Botanica Forestique
Ananda Lake View
The Victory
Ketthawa Villa
Asherah Villas Phuket
Marquis Gardenia