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    3 ベッドルーム 別荘 Marquis Gardenia で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥92,400,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Marquis Gardenia で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1725034
    3 ベッドルーム
    5 バスルーム
    393 m2 屋内面積
    3 階
    8月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥92,400,000
    17

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き393 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのMarquis Gardeniaプロジェクトの一部です。 そして8月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥92,400,000 (¥235,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 30, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Thalang Victory Monument -0.2 Km
    屋内面積 393 m2
    価格/m2 ¥235,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 326 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (8月 2025)
    家具
    利用可能期間 ¥9,280,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1725034

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥92,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Marquis Gardenia
    開発業者: Marquis Estates
    建設: オフプラン (8月 2025)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: 1,946 m2
    最寄りのランドマーク Thalang Victory Monument - 0.2 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Marquis Gardenia プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Marquis Gardeniaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Marquis Gardenia に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    15%
    第3回目分割払い
    Structural Completion
    20%
    第4目分割払い
    Door & Windows
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Marquis Gardenia では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Thalang Victory Monument は Marquis Gardenia から最も近い 観光地 で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Marquis Gardenia you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    15%
    第3回目分割払い
    Structural Completion
    20%
    第4目分割払い
    Door & Windows
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Marquis Gardenia 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hamilton Homes
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥98.9m - ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Victory
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥175m - ¥188m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ketthawa Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥98.9m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asherah Villas Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥114m - ¥141m
    月別賃貸
    ¥1.05m
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Trichada Essence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥86.5m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ananda Lake View
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    183
    売却価格
    ¥16.7m - ¥79.5m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K - ¥370K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alinda Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥123m - ¥209m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica The Residence (Phase 4)
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥139m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.05m - ¥1.18m
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket-Thaihouse
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥109m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Goldenville Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Marquis Gardenia 周辺プロジェクト
    節約
    Hamilton Homes
    The Victory
    Ketthawa Villa
    Asherah Villas Phuket
    Trichada Essence
    Ananda Lake View
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    Botanica The Residence (Phase 4)
    Phuket-Thaihouse
    Goldenville Thalang
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    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon マイカオ サフ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
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    Whole buildings ホテル・リゾート Retail spaces 店屋
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