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JPY - ￥
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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き328 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのMono Champacaプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥90,300,000 (¥275,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
12月 12, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Thalang Victory Monument
-1.5 Km
屋内面積
328 m2
価格/m2
¥275,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
468.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (18 月)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
9m x 4m
CAM料金
¥70,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1703468
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥90,300,000
CAM料金
¥70,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mono Champaca
建設:
オーダーメイド (18 月)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
41,600 m2
最寄りのランドマーク
Thalang Victory Monument
- 1.5 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Mono Champaca プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Mono Champacaで利用可能なユニット
¥108,000,000
¥292,000/m2
4
ベッド
4
バス
369.50
m2
サイズ
643
m2
区画サイズ
プールビュー
¥87,300,000
¥278,000/m2
3
ベッド
3
バス
313.70
m2
サイズ
436.60
m2
区画サイズ
プールビュー
¥116,000,000
¥311,000/m2
4
ベッド
4
バス
375
m2
サイズ
724.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥90,300,000
¥279,000/m2
3
ベッド
3
バス
324
m2
サイズ
469.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥90,300,000
¥275,000/m2
3
ベッド
3
バス
328
m2
サイズ
468.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥122,000,000
¥326,000/m2
4
ベッド
4
バス
375
m2
サイズ
816.38
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,900,000
¥275,000/m2
3
ベッド
3
バス
334.50
m2
サイズ
483
m2
区画サイズ
プールビュー
¥126,000,000
¥295,000/m2
4
ベッド
4
バス
425.20
m2
サイズ
597
m2
区画サイズ
プールビュー
¥126,000,000
¥295,000/m2
4
ベッド
4
バス
425.20
m2
サイズ
588.80
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,900,000
¥275,000/m2
3
ベッド
3
バス
334.50
m2
サイズ
483
m2
区画サイズ
プールビュー
¥130,000,000
¥305,000/m2
4
ベッド
4
バス
425.20
m2
サイズ
676.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥94,500,000
¥294,000/m2
3
ベッド
3
バス
321
m2
サイズ
574.88
m2
区画サイズ
プールビュー
¥94,500,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
330
m2
サイズ
529
m2
区画サイズ
プールビュー
¥96,600,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
330
m2
サイズ
576.28
m2
区画サイズ
プールビュー
Mono Champaca に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
23%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
よくある質問
Mono Champaca では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mono Champaca では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥840 となっています。
Thalang Victory Monument は Mono Champaca から最も近い 観光地 で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mono Champaca you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 23% 第2回目分割払い Completion of Piling & Foundation 15% 第3回目分割払い Completion of Main Structure 15% 第4目分割払い Completion of Roof, Walls and Patitions 15% 第5回目分割払い Completion of Floor Tiles and Wall Tiles 15% 第6回目分割払い 引渡し時 15%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.74m - ¥2.97B -
FazWaz.jp で売却中
612 物件 -
賃料
¥50.6K - ¥1.69m -
FazWaz.jp で賃貸用
161 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 2.8 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 9.0 km / 15分
立地・周辺環境
Mono Champaca 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥633K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.48m - ¥1.69m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥67m - ¥75.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Indigo
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥116m - ¥169m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Goldenville Thalang
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
120
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Alinda Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥124m - ¥209m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Mono Champaca 周辺プロジェクト
節約
Anchan Flora
Botanica Zen
Anchan Tropicana
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Golden Andes
Anchan Indigo
Goldenville Thalang
Alinda Villas