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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのWilawan Luxury Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥98,700,000 (¥274,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 25, 2021
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-4.4 Km
屋内面積
360 m2
価格/m2
¥274,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
476.30 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
利用可能期間 ¥11,800,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type B
駐車場台
2
プールサイズ
4.9m x 1.8m x 2.7m
CAM料金
¥37,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U897584
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥82,900,000
優
¥84,500,000
良
適正
上
¥85,800,000
現在の希望価格: ¥98,700,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥15,800,000 市場価値以上 (19%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥98,700,000
CAM料金
¥37,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Wilawan Luxury Villas
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 4.4 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Wilawan Luxury Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Wilawan Luxury Villasで利用可能なユニット
¥73,500,000
¥301,000/m2
3
ベッド
2
バス
244
m2
サイズ
296
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥98,700,000
¥274,000/m2
3
ベッド
4
バス
360
m2
サイズ
476.30
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥99,700,000
¥277,000/m2
3
ベッド
4
バス
360
m2
サイズ
480.70
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥101,000,000
¥280,000/m2
3
ベッド
4
バス
360
m2
サイズ
486.10
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥103,000,000
¥285,000/m2
3
ベッド
4
バス
360
m2
サイズ
488
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Wilawan Luxury Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
Foundation post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Wilawan Luxury Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wilawan Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Layan Beach は Wilawan Luxury Villas から最も近い ビーチ で、 4.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
Foundation post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ここが好きです
ウェブサイトでこのヴィラを見つけてとても気に入りました。トロピカルスタイルのオーダーメイドのプールヴィラプロジェクトです。美しくモダンなヴィラには、ベッドルーム 3 室、バスルーム 3 室、スイミング プール、リビングエリアが備わっています。とても広々としたロマンチックな雰囲気のヴィラです。オープンプランのリビングルームからは、美しい空、プール、庭園の素晴らしい景色を眺めることができます。価格も手頃です。このプロジェクトは静かな場所にあり、24時間セキュリティシステムを提供しています。素晴らしい雰囲気！ナイヤンビーチとナイトンビーチまで車で15分以内です。
プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 4.7 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 7.5 km / 11分
立地・周辺環境
Wilawan Luxury Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Ville Nature
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥37.8m - ¥60.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
ALLTHAI Villages
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥62.9m - ¥201m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Mono Champaca
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥83.5m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Golden Andes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥66.6m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Tropicana
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Flora
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Wilawan Luxury Villas 周辺プロジェクト
節約
La Ville Nature
ALLTHAI Villages
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Botanica Zen
Mono Champaca
Golden Andes
Anchan Tropicana
Anchan Flora